Chủ đầu tư “đua nhau” hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà

Hỗ trợ lãi suất vay cho người mua nhà không phải là điều mới lạ trong giới bất động sản tại TPHCM, nhất là giai đoạn thị trường đóng băng 2012 - 2014. Tuy nhiên, hỗ trợ lãi suất đến 0% (thấp hơn lãi suất vay mua nhà ở xã hội) ở những dự án bán tốt trong giai đoạn này là điều khá lạ.
dịch vụ báo cáo tài chính quận bình chánh
Hút khách bằng “chiêu” lãi suất 0%

Mức lãi suất 6% cho các khoản vay mua nhà ở xã hội được xem là mức lãi suất hấp dẫn nhất hiện nay, nhiều người phải tìm mọi cách lo thủ tục để mua nhà ở xã hội là vì mức lãi suất thấp này. Thế nhưng, vẫn có nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại hỗ trợ lãi suất vay cho người mua nhà ở mức 0% để thu hút khách.

Từ Nam chí Bắc, khó có thể đếm xuể những dự án đã công bố cam kết hỗ trợ lãi suất vay 0% cho khách hàng mua nhà. Tuy nhiên, đó chỉ là “chiêu” bán hàng trong giai đoạn thị trường khó khăn, thanh khoản thấp. Nhưng hiện nay, thị trường bất động sản TPHCM đã ấm lên, thanh khoản đang tăng dần nhưng “chiêu” hỗ trợ lãi suất 0% cho người mua nhà vẫn được rất nhiều chủ đầu tư áp dụng.

Lạ hơn nữa là những dự án bán rất tốt cũng áp dụng chương trình hỗ trợ lãi suất này. Chẳng hạn như dự án Saigon South Residences vừa được công ty Phú Mỹ Hưng bán đợt 1 vào ngày 23/10 có thanh khoản rất tốt nhưng lại gây bất ngờ khi chủ đầu tư công bố sẽ hỗ trợ lãi suất 0% cho người mua nhà.
dịch vụ báo cáo tài chính quận bình chánh
Cụ thể, người mua nhà tại dự án này được vay vốn ở mức tối đa 75% giá trị hợp đồng mua bán trong thời hạn tối đa là 20 năm. Trong đó, thời gian ưu đãi lãi suất 0% được xác định từ khi nhận nợ vay đầu tiên (sau khi người mua ký hợp đồng mua bán) cho tới khi thanh toán 45% nhận bàn giao căn hộ theo lịch thanh toán (tối đa không quá 28 tháng). Sau thời gian ưu đãi, ngân hàng áp dụng lãi suất bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng cộng thêm 3,5%/năm.
dịch vụ báo cáo tài chính quận hóc môn
Phương án hỗ trợ người mua nhà Saigon South Residences của Phú Mỹ Hưng khá bất ngờ vì dự án này đang rất “hot”. Ngay trong ngày mở bán đợt 1, chủ đầu tư công bố 321 căn hộ của tòa nhà A và có khách đặt mua hết chỉ trong 2 giờ đồng hồ. Sau đó, thấy còn hàng trăm khách đợi chờ nên chủ đầu tư quyết định đưa ra thêm 200 căn hộ tòa nhà B và cũng được mua gần hết. Đến nay chủ đầu tư cho biết, toàn bộ số lượng căn hộ giới thiệu ra thị trường đã được khách hàng mua hết. Vậy lý do gì khiến chủ đầu tư công bố thêm phương án hỗ trợ khách hàng?