Tòa tuyên giao đất… 4 năm, dân vẫn chưa được nhận đất!

Theo đơn cầu cứu gửi đến báo Dân trí và các cơ quan chức năng tỉnh Kiên Giang, bà Nguyễn Thị Hạnh (1968, trú phường Vĩnh Thanh, TP Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang) cho biết, 7/2003 bà được Nhà nước cấp mảnh đất 38.373m2 tại ấp Rành Hạt, xã Bình Giang, huyện Hòn Đất. Sau đó được UBND huyện Hòn Đất cấp giấy đỏ số BG 000567, tờ bản đồ số 6, thửa 25. Do có ý định về TP Cần Thơ sinh sống, bà Hạnh hứa chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất này cho vợ chồng ông Nguyễn Văn Đặng và bà Lê Thị Dành (ấp Kinh Tư, xã Bình Giang, huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang) với giá 150 triệu đồng.

Ngày 12/4/2006 bà Hạnh viết giấy nhận tiền cọc là 10 triệu đồng. Do việc chuyển nơi ở không thành, bà Hạnh báo ngay cho vợ chồng ông Đặng biết là không chuyển nhượng đất nữa mà để sử dụng. Bà Hạnh trả lại tiền đặt cọc, tiền sang ủi đất nhưng vợ chồng ông Đặng không đồng ý nên hai bên xảy ra tranh chấp, đưa nhau ra tòa.
dịch vụ kế toán trọn gói quận hoàng mai
Tại bản án sơ thẩm và phúc thẩm đều nhận định: Hợp đồng giữa bà Hạnh và ông Đặng, bà Dành chỉ thỏa thuận bằng miệng và bà Hạnh mới chỉ nhận tiền cọc để đảm bảo cho việc ký kết hợp đồng. Căn cứ theo Điều 134, Điều 137 và khoản 2, Điều 689, Bộ luật dân sự, hai cấp tòa tuyên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Hạnh và ông Đặng, bà Dành vô hiệu. Tòa buộc vợ chồng ông Đặng trả lại diện tích đất đo đạc thực tế 37.174m2; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BG 000567 do bà Nguyễn Thị Hạnh đứng tên.
dịch vụ kế toán trọn gói quận bắc ninh

Ngoài ra, TAND tỉnh Kiên Giang còn buộc vợ chồng ông Đặng, bà Dành phải bồi thường tiền mất thu nhập trên đất cho bà hạnh là 83.250.000 đồng. Phía bà Hạnh trả lại 10 triệu tiền đặt cọc và 16 triệu tiền trang ủi đất cho ông Đặng, bà Dành.
dịch vụ kế toán trọn gói hải phòng
Sau khi bản án có hiệu lực pháp luật, Chi cục thi hành án huyện Hòn Đất ra quyết định cưỡng chế giao đất theo đơn yêu cầu của bà Hạnh. Tháng 11/2013, Chi cục thi hành án huyện Hòn Đất kết hợp với các ngành chức năng tiến hành cưỡng chế, buộc ông Đặng, bà Dành giao 37.174m2 cho bà Hạnh (Theo bản án số 156/2013/DS-PT, ngày 15/7/2013). Tuy nhiên, phía ông Đặng, bà Dành kéo 60 người ra ngăn đoàn cưỡng chế. Từ hành vi này, Chi cục thi hành án hoàn thành hồ sơ chuyển sang cho Công an huyện Hòn Đất để xử lí theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, đến nay hành vi cản trở đoàn cưỡng chế của ông Đặng, bà Dành vẫn chưa được xử lí.

Bà Hạnh bức xúc cho biết: Tôi chẳng hiểu sao khi hành vi chống người thi hành công vụ của ông Đặng, bà Dành đã quá rõ ràng nhưng Công an huyện Hòn Đất không khởi tố vụ án, khởi tố bị can. Từ sự “im lặng” khó hiểu này làm tôi vẫn chưa được nhận đất rồi dẫn đến mất nguồn thu, tốn thêm tiền của, công sức cho việc 4 năm quan tôi đi gõ cửa các cơ quan chức năng để đòi lại đất của mình. Đáng nói, sau sự việc vợ chồng ông Đặng cản trở đoàn cưỡng chế, Công an huyện Hòn Đất nhiều lần mời tôi lên thương lượng với ông Đặng, bà Dành, đề nghị tôi hỗ trợ 67 triệu đồng cho ông Đặng để vợ chồng ông này giao đất lại cho tôi. Tôi nói thật, vì theo đuổi sự việc này, kinh tế tôi kiệt quệ. Hiện nay phải thuê nhà trọ ở, không có việc làm… thì lấy tiền đầu hỗ trợ cho ông Đặng, bà Dành? Hơn nữa, tiền lời bán lúa từ việc ông Đặng canh tác trên mảnh đất tôi 4 năm qua, cao gấp mấy lần so với số tiền ông Đặng, bà Dành yêu cầu tôi hỗ trợ”.