Dự án nghìn tỷ bế tắc: Yêu cầu bàn giao toàn bộ mặt bằng trong tháng 3

Ngày 14/3, theo tin từ UBND tỉnh Đắk Nông cho biết, ông Trần Xuân Hải, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Đắk Nông đã chỉ đạo UBND thị xã Gia Nghĩa, đơn vị chịu trách nhiệm về công tác giải phóng mặt bằng cho dự án tuyến tránh đô thị Gia Nghĩa, phải bàn giao toàn bộ mặt bằng trong tháng 3/2016 cho đơn vị thi công; yêu cầu Bên cạnh đó, ông Hải cũng yêu cầu các đơn vị, cá nhân liên quan phải nghiêm túc rút kinh nghiệm do chậm trễ trong công tác giải phóng mặt bằng. Trong trường hợp hết tháng 3/2016, mặt bằng dự án vẫn chưa được bàn giao đầy đủ cho nhà thầu thì Chủ tịch UBND thị xã Gia Nghĩa phải chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh Đắk Nông.
dịch vụ kế toán trọn gói quận tân bình
Trước đó, Dân trí đã thông tin đến bạn đọc, dự án đường tránh thị xã Gia Nghĩa dài 19,2km có tổng vốn đầu tư lên tới 1.215 tỷ đồng và yêu cầu phải hoàn thành trong năm 2016. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, nhà thầu vẫn thi công cầm chừng vì mặt bằng bị ngắt quãng liên tục vì người dân không chịu di dời giải tỏa.
dịch vụ kế toán trọn gói quận 3
Trước nguy cơ chậm tiến độ đề ra, UBND tỉnh Đắk Nông đã tổ chức cuộc họp với tất cả các ban, ngành liên quan trực tiếp đến dự án và ông Trần Xuân Hải, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh đã có kết luận yêu cầu phải bàn giao mặt bằng sạch cho nhà thầu trong tháng 3/2016.
dịch vụ kế toán trọn gói quận 2
Theo ông Nguyễn Văn Dũng, Phó Chủ tịch UBND thị xã Gia Nghĩa, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, đơn vị này đang tập trung toàn lực cho công tác giải phóng mặt bằng. Tất cả các chế độ đền bù, giải tỏa đều được xem xét giải quyết đầy đủ, dứt điểm cho người dân. Nếu hộ nào vẫn cố tình không bàn giao mặt bằng sẽ bị cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

Read More

Chưa đăng ký kết hôn có được đứng tên chung trong sổ đỏ?

Trao đổi cùng chương trình "Ba phút cùng luật sư" của báo Dân trí, luật sư Nguyễn Đức Chánh, cộng tác viên Thư viện Pháp Luật, khẳng định bạn gái trên hoàn toàn có thể đứng tên chung với bạn trai trong sổ đỏ dù chưa đăng ký kết hôn.
dịch vụ hoàn thiện làm bctc năm
Thưa luật sư, một bạn đọc nữ hỏi 2 bạn ấy đã chung sống với nhau nhưng chưa đăng ký kết hôn. Hai bạn này sắp mua một căn nhà. Bạn ấy thắc mắc là chưa có đăng ký kết hôn thì khi mua nhà hai bạn có thể cùng đứng tên trong sổ đỏ được hay không?

Pháp luật Việt Nam quy định nhiều hình thức sở hữu đối với tài sản và trong đó có hình thức sở hữu chung. Cụ thể, nhiều chủ sở hữu có quyền thỏa thuận để xác lập quyền sở hữu đối với tài sản chung.

Trong trường hợp của bạn, bạn và bạn trai mặc dù chưa đăng ký kết hôn nhưng có quyền thỏa thuận để cùng nhận chuyển nhượng, mua nhà đất và cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
dịch vụ rà soát sổ sách kế toán
Theo Khoản 2 Điều 98 Luật đất đai 2013, nếu thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đồng thời cấp cho mỗi người 1 Giấy chứng nhận; nếu các chủ sở hữu, chủ sử dụng có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.
dịch vụ kê khai báo cáo thuê hàng tháng
Căn cứ theo quy định trên, khi hai bạn nhận chuyển nhượng hoặc mua nhà đất và thực hiện thủ tục đăng ký sang tên theo quy định thì cả hai bạn sẽ cùng được ghi tên trên Giấy chứng nhận và trở thành đồng chủ sử dụng, sở hữu chung đối với tài sản đó.

Nếu làm vậy thì có rủi ro pháp lý gì không thưa luật sư?

Về pháp lý xác định chủ quyền thì không có rủi ro gì vì cả 2 bạn là đồng sử dụng quyền sử dụng đất, đồng sở hữu nhà ởvà tài sản khác gắn liền với đất và đều được cấp “sổ đỏ”.

Nhưng việc định đoạt quyền sở hữu nhà hay quyền sử dụng đất thì có thể rắc rối nếu giữa các đồng sở hữu có mâu thuẫn, tranh chấp. Vì khi chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp ... tài sản chung thì buộc có sự đồng ý của các đồng sở hữu.

Read More

Nga đạt được gì sau 5 tháng can thiệp quân sự tại Syria?

“Với sự hỗ trợ của không quân Nga, các lực lượng Syria đã giải phóng 400 khu vực đông dân và trên 10.000 km2 lãnh thổ”, ông Shoigu cho biết trong cuộc gặp tại điện Kremlin với Tổng thống Nga Vladimir Putin ngày 14/3.

Các phần tử khủng bố đã bị đẩy ra khỏi Latakia và Aleppo và thành cổ Palmyra đã bị “phong tỏa”, Bộ trưởng Shoigu nói, cho biết thêm rằng các hành động quân sự nhằm giải phóng di sản của UNESCO khỏi phiến quân vẫn tiếp tục.
dịch vụ thành lập doanh nghiệp giá rẻ
Trong khi đó, các tỉnh Hama và Homs ở miền trung Syria về cơ bản đã được giải phóng, trong khi căn cứ không quân Kuweires được giành lại sau khi bị các phần tử khủng bố vây hãm trong hơn 3 năm.

Bộ trưởng Shoigu cho hay Không quân Nga tại Syria đã tiến hành trên 9.000 cuộc xuất kích kể từ ngày 30/9/2015. Đây cũng là lần đầu tiên các cuộc không kích quy mô lớn ở tầm xa trên 1.500 km với các tên lửa phóng từ tàu chiến và trên không được tiến hành.
dịch vụ thành lập dn tại bắc ninh
Với sự hỗ trợ của Nga từ trên không, quân đội Syria đã cố gắng giành lại quyền kiểm soát các mỏ dầu và khí đốt gần thành cổ Palmyra. Ba mỏ dầu lớn đã bắt đầu hoạt động trở lại bình thường.

Tổng cộng, 209 cơ sở sản xuất dầu mỏ và 3.000 phương tiện vận chuyển dầu của khủng bố đã bị phá hủy trong các cuộc không kích của Nga.
dịch vụ thành lập văn phòng đại diện
“Nhờ các cuộc không kích của Nga, việc cung cấp các nguồn lực của khủng bố cơ bản đã bị cắt”, Bộ trưởng Shoigu nói. Ngoài ra, các tuyến buôn bán dầu mỏ với Thổ Nhĩ Kỳ, cũng như các nguồn cung cấp vũ khí chính cho khủng bố, cũng bị phá hủy.

Nga bắt đầu chiến dịch không kích tổ chức phiến quân Nhà nước Hồi giáo (IS) tại Syria từ ngày 30/9 năm ngoái theo đề nghị của Tổng thống Syria Bashar al-Assad. Nga đã triển khai hàng loạt máy bay ném bom, máy bay chiến đấu, tàu chiến... cho chiến dịch can thiệp quân sự này.

Read More

TP HCM bổ nhiệm nhiều chức danh chủ chốt

Theo quyết định của Ban thường vụ Thành ủy, ông Lê Trọng Hiếu - Thành ủy viên, nguyên Bí thư kiêm Chủ tịch UBND quận 7, được điều động giữ nhiệm vụ Phó Trưởng ban Dân vận Thành ủy TPHCM.
dịch vụ làm giải thể doanh nghiệp
Ông Nguyễn Văn Diệu – Chủ tịch UBND quận 3, được chỉ định giữ chức Bí thư Quận ủy quận 7. Ông Lê Hòa Bình – Thành ủy viên, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, được điều động giữ chức Chủ tịch UBND quận 7.
dịch vụ báo cáo tài chính hải phòng
Cũng trong đợt này, Ban Thường vụ Thành ủy cũng quyết định điều động ông Trương Văn Thống – Thành ủy viên, Bí thư Quận ủy Thủ Đức, giữ chức Bí thư Huyện ủy Củ Chi thay ông Lê Minh Tấn.

dịch vụ kế toán thuế tại biên hòa đồng nai

Read More

Giếng cổ không bao giờ cạn dù trong mùa hạn, mặn khủng khiếp

Bà Nguyễn Thị Đẹp, nhà cạnh giếng cổ cho biết: “Giếng nằm bên trong Thánh tịnh Đông Cung Bạch Long (Thánh sở Cao Đài) có nước rất ngọt nên mấy chục năm qua người dân đến đây lấy ước về uống. Đặc biệt trong mùa hạn hán, xâm nhập mặn năm nay, mỗi ngày có hàng trăm hộ dân ở xung quanh và các xã lân cận đến đây lấy nước về uống vì xung quanh nước đã bị nhiễm mặn trầm trọng”.
dịch vụ làm bhxh cho dn
Theo bà Đẹp, giồng cát ở ấp An Phú 2 có mạch nước ngầm nên người dân đều khoan giếng để lấy nước dùng trong sinh hoạt, tưới hoa màu, cho gia súc uống… Tuy nhiên, chỉ có giếng cổ mới có thứ nước ngọt nhất.

Giếng cổ giúp hàng trăm hộ dân có nước sử dụng trong mùa hạn, mặn

Giếng cổ hình tròn với đường kính khoảng 2m, sâu khoảng 5m, lúc nào cũng có nước trong vắt. Tại đây luôn để sẵn gầu nhựa nhỏ có nối sợi dây thừng dài để người dân múc nước và cái phễu to để dân rót nước vào can.
dịch vụ báo cáo tài chính tp hcm
Có mặt tại giếng để lấy nước, bà Nguyễn Thị Bé cho biết: “Nhờ có giếng này mà hàng trăm hộ gia đình khỏi phải chịu cảnh “khát” hay phải mua nước với giá đắt đỏ. Chất lượng nước rất tốt nên mấy chục năm qua người dân xung quanh đem về chủ yếu để uống, nấu ăn trong gia đình. Giếng lúc nào cũng có nước, nhiều người cùng đến lấy thì giếng cạn nhưng chỉ một lát sau lại có nhiều nước trở lại”.
dịch vụ báo cáo tài chính cuối năm giá rẻ
Theo những người dân địa phương, giếng cổ này có từ ất lâu đời và nước rất ngọt nên được người dân trong vùng sử dụng để ăn uống. Năm nay hạn hán, xâm nhập mặn lịch sử, giá nước ngọt rất đắt đỏ, giếng cổ càng trở nên hết sức quý giá đối với người dân trong vùng.

Read More

Có được ly hôn ngay khi biết con vừa sinh ra không phải của mình?

Bạn đọc Nguyễn Minh Đức, trú tại Đan Phương - Hà Nội: Lấy vợ được 1 năm nhưng ngay sau khi kết hôn tôi phải đi công tác ở nước ngoài. Trong thời gian tôi không ở nhà nhưng vợ tôi vẫn có thai và sinh ra một bé trai đến nay được 06 tháng tuổi. Tôi khẳng định cháu bé không phải con tôi. Nay tôi muốn nộp đơn ly hôn có được tòa án chấp nhận hay không?

Luật sư Luật sư Vi Văn Diện, Công ty luật Thiên Minh, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội: Quy định này là cụ thể hóa nguyên tắc của Luật hôn nhân gia đình: “Giúp đỡ các bà mẹ thực hiện chức năng cao quý của người mẹ” được quy định tại khoản 4 điều 2 Luật Hôn nhân gia đình năm 2014 .
dịch vụ thành lập chi nhánh công ty
Như vậy dù có nghi ngờ đứa trẻ không phải con mình nhưng do người mẹ đang nuôi con dưới 12 tháng tuổi nên anh không có quyền yêu cầu ly hôn. Khi anh nộp đơn Tòa án sẽ trả lại đơn yêu cầu ly hôn với lý do anh không có quyền yêu cầu ly hôn.
cung cấp chữ ký số giá rẻ
Khi đứa trẻ từ đủ 12 tháng tuổi trở đi anh có quyền nộp đơn yêu cầu ly hôn và sẽ được tòa án nơi vợ anh cư trú thụ lý, giải quyết theo thẩm quyền.

Bạn đọc Nguyễn Minh Đức: Đứa trẻ được 12 tháng tuổi, tôi ly hôn thì tài sản là ngôi nhà do bố mẹ cho tôi trước khi tôi lấy vợ, hiện vợ chồng tôi đang sử dụng làm chỗ ở có phải chia cho vợ không? Mảnh đất tôi mua từ thu nhập của tôi trong thời kỳ hôn nhân liệu vợ tôi có quyền lợi gì không?
làm bảo hiểm xã hội cho doanh nghiệp
Luật sư Luật sư Vi Văn Diện: Ngôi nhà anh được bố mẹ cho trước khi kết hôn thì theo khoản 1 điều 43 Luật hôn nhân gia đình năm 2014 quy định: “Tài sản riêng của vợ chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hônđó là tài riêng của anh”. Như vậy đây là tài sản riêng của anh. Khi ly hôn thì nhà và đất này theo khoản 4 điều 59 Luật hôn nhân gia đình năm 2014: “Tài sản riêng của vợ, chồng thuộc quyền sở hữu của người đó, trừ trường hợp tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung theo quy định của Luật này”. Theo quy định này nếu anh không có văn bản nhập ngôi nhà này vào tài sản chung của vợ chồng thì ngôi nhà đó vẫn thuộc về anh sau khi ly hôn.

Do ngôi nhà này đã được sử dụng chung làm nơi sinh sống của cả gia đình nên người vợ trong trường hợp này có khó khăn về chỗ ở thì có quyền lưu cư theo điều 63 Luật hôn nhân gia đình năm 2014 quy định về quyền lưu cư của vợ hoặc chồng khi ly hôn: “Nhà ở thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng đã đưa vào sử dụng chung thì khi ly hôn vẫn thuộc sở hữu riêng của người đó; trường hợp vợ hoặc chồng có khó khăn về chỗ ở thì được quyền lưu cư trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày quan hệ hôn nhân chấm dứt, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.”

Với mảnh đất mua trong thời kỳ hôn nhân theo quy định tại khoản 1 điều 33 Luật hôn nhân gia đình năm 2014 quy định: “ Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung. Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.”

Như vậy trong trường hợp này quyền sử dụng đất này là tài sản chung của vợ chồng. Khi giải quyết ly hôn thì việc phân chia tài sản của vợ chồng được giải quyết theo nguyên tắc được quy định tại điều 59 Luật hôn nhân gia đình năm 2014:

“Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:

a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.”

Bạn đọc Nguyễn Minh Đức: Tôi có nghĩa vụ phải cấp dưỡng cho đứa trẻ không phải là con tôi sau khi ly hôn hay không. Nếu tôi muốn xác định đó không phải con tôi thì phải làm như thế nào?

Luật sư Luật sư Vi Văn Diện: Tại khoản 1 điều 88 Luật hôn nhân gia đình năm 2014 quy định về xác định cha, mẹ quy định: “Con sinh ra trong thời kỳ hôn nhân hoặc do người vợ có thai trong thời kỳ hôn nhân là con chung của vợ chồng”. Nếu theo cách xác định này thì đứa trẻ là con chung và đương nhiên anh có nghĩa vụ cấp dưỡng theo quy định pháp luật

Anh có quyền không công nhận đó là con mình theo quy định tại khoản 2 điều 88 Luật hôn nhân gia đình năm 2014 quy định: “Trong trường hợp cha, mẹ không thừa nhận con thì phải có chứng cứ và phải được Tòa án xác định”. Nếu Tòa án tuyên bố đứa trẻ không phải con anh thì anh không có nghĩa vụ phải cấp dưỡng cho đứa trẻ.

Read More

Tiến tới xóa bỏ quảng cáo trong các chương trình thời sự tổng hợp

Chia sẻ thêm về Nghị định 06, ông Hoàng Vĩnh Bảo, Cục trưởng Cục Phát thanh Truyền hình và Thông tin điện tử cho biết: "Việc Bộ TT&TT không cấp phép cho các chương trình liên kết là nhằm nâng cao trách nhiệm của các đài truyền hình. Bên cạnh đó, quy định các đài truyền hình không được phép liên kết hoạt động sản xuất chương trình thời sự là vì nội dung thời sự được đánh giá là rất quan trọng và quy định này hoàn toàn phù hợp với Luật Báo chí về vai trò, trách nhiệm của các đài truyền hình trong quản lý nội dung".

Để làm rõ thêm một số vấn đề, phóng viên báo Dân trí đã đặt những câu hỏi: Người sử dụng dịch vụ phải mất tiền nhưng lại khống chế chỉ cho xem 30% kênh truyền hình nước ngoài liệu có hợp lý? Trong khi đó, kênh trong nước thì nội dung chưa phong phú, quảng cáo thì nhiều khiến người sử dụng dịch vụ chưa hài lòng. Đối với truyền hình Internet thì liệu Nghị định này có thể quản lý được hay không?
dịch vụ kế toán trọn gói quận gò vấp
Thẳng thắn nhìn nhận, ông Hoàng Vĩnh Bảo cho hay: Khi xây dựng Nghị định thì đã nghiên cứu rất kỹ. Vấn đề liên quan đến tỷ lệ kênh truyền hình nước ngoài tại Việt Nam đã được xem xét dựa trên các cam kết quốc tế.

“Chúng ta muốn khuyến khích các kênh truyền hình trong nước thì phải đưa ra tỷ lệ đó. Nghĩa là muốn nhiều kênh truyền hình nước ngoài vào Việt Nam thì phải xây dựng kênh truyền hình trong nước nhiều hơn” – ông Bảo nói.
dịch vụ kế toán trọn gói quận 1
Về quản lý truyền hình Internet thì ông Bảo cho hay, đơn vị đang xây dựng quy định về cung cấp dịch vụ truyền hình xuyên quốc gia và sẽ tính tới yếu tố này.

Xóa bỏ quảng cáo trong các chương trình thời sự tổng hợp

Khẳng định với báo chí, Thứ trưởng Trương Minh Tuấn nhấn mạnh, tại điều 5 của Nghị định 06 nói rất rõ về chính sách quản lý dịch vụ để nhằm phát triển dịch vụ phát thanh, truyền hình trên toàn quốc theo công nghệ mới, công nghệ hiện đại…Mục đích của chính sách này còn là để người dân tiếp cận một cách dễ dàng các kênh, chương trình phục vụ chính trị, dịch vụ thiết yếu của quốc gia cũng như tất cả các địa phương.

Việc ban hành các quy định quản lý mới là nhằm mục đích phát triển dịch vụ truyền hình trả tiền trong nước, tạo môi trường cạnh tranh bình đẳng, cho phép các đài truyền hình huy động nguồn lực của xã hội để sản xuất các kênh truyền hình trong nước theo hình thức liên kết nhằm nâng cao chất lượng đáp ứng nhu cầu của nhân dân, nhất là các kênh truyền hình liên quan đến chính trị, văn hóa, xã hội, lịch sử…
dịch vụ kế toán trọn gói quận 4
“Tới đây sẽ tiến tới xóa bỏ quảng cáo trong các chương trình thời sự tổng hợp. Không có lý do gì để đưa quảng cáo vào chương trình thời sự tổng hợp cả” – Thứ trưởng Tuấn nói

Cũng theo Thứ trưởng Tuấn, hiện nay Bộ TT&TT đang cấp phép cho các chương trình liên kết, nhưng kể từ ngày 15/3/2016, Bộ sẽ xóa bỏ không thực hiện cấp phép cho các chương trình liên kết, khi thực hiện liên kết các cơ quan báo chí phải tự chịu trách nhiệm. Việc xóa bỏ cấp phép, nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, đồng thời nâng cao trách nhiệm của các cơ quan báo chí trong quản lý chương trình liên kết. Bộ TT&TT không cấp phép các chương trình liên kết mà các cơ quan báo chí phải tự chịu trách nhiệm.

“Với tư cách là cơ quan quản lý nhà nước, Bộ TT&TT sẽ thực hiện hậu kiểm và xử lý sai phạm khi cơ quan báo sai phạm, giống như trong quản lý hoạt động xuất bản, nhà nước sẽ không kiểm duyệt nội dung trước nhưng nếu sai phạm sẽ xử lý” - Thứ trưởng Tuấn nhấn mạnh

Read More