This is default featured slide 1 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 2 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Thứ Bảy, 31 tháng 12, 2016

chuyện hai vợ chồng

Vợ chồng tôi cưới nhau đã bốn năm, có một cô con gái nhỏ. Cuộc sống vợ chồng rất êm đềm bởi bắt nguồn từ nền tảng tình yêu. Mọi sự chỉ trở nên tồi tệ khi tôi bị vợ phát hiện từng qua đêm với một gái bán hoa sau khi đọc tin nhắn do thằng bạn tôi gửi đến với nội dung: “lần đầu qua đêm với gái bán hoa cảm giác thế nào?” mà tôi sơ ý chưa kịp xóa.
Vợ tôi khỏi phải nói, cô ấy giận đến mức tưởng có thể điên lên. Tôi biết khó chối tội nên thành khẩn nhận lỗi và xin lỗi cô ấy. Thực ra tôi vốn rất nghiêm túc trong quan hệ nam nữ, chưa hề nghĩ mình sẽ phản bội vợ. Chẳng qua đêm ấy liên hoan chia tay một thằng bạn đi nước ngoài, rượu ngà ngà say, bị mấy đứa rủ rê đi tăng hai tăng ba, không ngờ đã gây nên chuyện. Sau khi tỉnh lại thực sự tôi thấy rất hối hận, đã muốn quên ngay đi, tự nhủ đó là lần đầu tiên và cũng sẽ là lần cuối. Nhưng muốn mọi người không biết, trừ khi mình không làm. Và cuối cùng thì vợ tôi đã biết chuyện. Tôi biết tôi đã làm cho vợ tôi tổn thương và thất vọng nhiều. Những ngày sau đó tôi đã cố gắng giải thích hầu mong cô ấy bỏ qua sai lầm của tôi. Đáp lại, cô ấy trở nên lặng lẽ và ít nói hơn. dịch vụ kế toán trọn gói quận 5
Từ ngày vợ phát hiện tôi gây chuyện tày đình, cô ấy không cho tôi đụng chạm vào người cô ấy. Nó kéo dài đến mức khiến tôi cảm thấy khó chịu. Dù gì tôi cũng là đàn ông đang tuổi sung mãn, đêm đêm nằm cạnh vợ mà không được đụng vào vợ đó là một cực hình. Thời gian đầu thấy cô ấy quay lưng hay vùng vằng tôi đều thôi. Nhưng một lần, do không kiềm chế được tôi quyết định làm tới. Lúc đầu vợ có chống đối nhưng sau rồi cô ấy đột ngột thả lỏng người rồi nói: “Thôi được, anh làm đi, làm xong thì trả tiền cho tôi. Anh trả tiền một đêm cho gái bán hoa thế nào thì trả tôi thế ấy”. Trong cơn say tình tôi không quan tâm lắm đến lời móc mỉa của vợ, chỉ cho rằng cô ấy vì chưa hết giận nên cố ý trêu đùa. Thế nhưng, sau giây phút vợ chồng, cô ấy ngồi dậy mặc quần áo vào rồi thản nhiên chìa tay hỏi tôi: “Tiền đâu?” dịch vụ kế toán trọn gói tại cần giờ
Tôi rất ngạc nhiên trước thái độ của vợ vì tôi vốn nghĩ cô ấy chỉ “nói đểu” tôi thôi không ngờ thái độ rất cương quyết. Tôi lấy ví đưa cho vợ 500 nghìn, cô ấy nhận lấy và cười nhạt: “Không ngờ anh hào phóng quá nhỉ!”. Và kể từ đó, mỗi lần “ân ái”vợ tôi đều đòi tiền. Tôi đã cố gắng nói chuyện với cô ấy để cô ấy hiểu rằng mình không nên hành xử như thế. Bởi thứ nhất tôi vẫn yêu vợ và muốn gần gũi vợ thật lòng. Thứ hai cô ấy dùng cách đó trừng phạt tôi thì chẳng giải quyết được vấn đề gì, nó chẳng khác gì dùng muối xát đi xát lại khiến vết thương không thể lành trong trái tim cô ấy. Thứ ba, cô ấy là vợ tôi, không phải là gái làng chơi ngủ với tôi chỉ vì tiền. Nhưng mặc tôi nói gì cô ấy đều im lặng.
Đáng sợ hơn, trước mặt hai đứa con của tôi, cô ấy còn nói:“ Dạo này mẹ kiếm được tiền, các con thích gì nói với mẹ, mẹ sẽ mua cho. Việc nhẹ thu nhập cao thế tội gì không làm mà để người khác hưởng”. Các con tôi còn nhỏ, nghe mẹ nói thế thì sung sướng reo vui, chỉ có tim tôi là đau như ai bóp.
Cuộc sống gia đình càng ngày càng trở nên ngột ngạt. Nhìn bề ngoài tưởng vẫn yên bình vì vợ tôi vẫn chăm lo cơm nước cho chồng con chu đáo, cũng không có tiếng chì tiếng bấc gì nghiêm trọng. Nhưng cả trong lòng tôi và cô ấy đều đang có những cơn giông bão khác nhau. Tôi thực sự không biết phải làm như thế nào để cải thiện tình hình. Cũng chẳng dám bảo ai khuyên lơn cô ấy, vì như thế, khác gì “vạch áo cho người xem lưng”. Dần dần chính tôi cũng sợ cái cảm giác gần gũi vợ, sợ phải thấy cái vẻ mặt uất ức của cô ấy, vì tôi biết lúc ấy đầu cô ấy đang nhớ đến chuyện gì.
Tôi thấy có nhiều người ngoại tình, sau khi bị bạn đời phát hiện, nếu hối lỗi chân thành sẽ được tha thứ. Đằng này tôi không ngoại tình, chỉ là trong lúc say không làm chủ được mình mà “gây họa”. Nhưng nó thực chất cũng chỉ là kiểu “bóc bánh trả tiền” chứ có yêu đương bồ bịch gì đâu. Sao vợ tôi không chịu hiểu để tha thứ cho tôi một lần, mà lại dùng cái cách trả thù chẳng giống ai để đày đọa tôi và tự đày đọa mình như thế? Liệu có phải vợ tôi vì “sốc” quá mà tạm thời chưa thể vượt qua nên hành xử như thế, hay là cô ấy đã oán giận tôi đến mức không thể thứ tha? dịch vụ kế toán trọn gói tại nhà bè
Tôi thật sự không muốn “mái ấm” gia đình càng ngày càng trở thành “mái lạnh”. Nhưng nếu cứ đà này thì rồi có lẽ chính tôi cũng không còn đủ kiên nhẫn để chờ đợi sự tha thứ từ vợ tôi nữa. Thay vì chê trách, xin mọi người hãy sáng suốt chỉ giúp người đàn ông khốn khổ này nên làm như thế nào?

Yêu cầu thay cán bộ cản trở, gây chậm trễ giải ngân vốn đầu tư công

Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ tại cuộc họp Tổ công tác đẩy nhanh giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2016.
Trước đó, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 60/NQ-CP ngày 8/7/2016 về những nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân kế hoạch đầu tư công năm 2016. Đến ngày 29/11, Thủ tướng Chính phủ tiếp tục có Công điện số 2144/CĐ-TTg về đẩy nhanh tiến độ giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2016 và thực hiện các Nghị quyết của Quốc hội về Kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016 - 2020 và Kế hoạch đầu tư công năm 2017.
Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương cơ bản đã quán triệt và thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ. Theo đánh giá của Phó Thủ tướng, tiến độ giải ngân vốn đầu tư công năm 2016 đã được cải thiện đáng kể nhưng vẫn thấp hơn năm 2015 và chưa đạt kế hoạch đề ra. dịch vụ kế toán trọn gói quận 3
Theo phân công của lãnh đạo Chính phủ, Bộ Tư pháp chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan tiếp tục rà soát các vấn đề vướng mắc liên quan đến quy định pháp luật về đầu tư công, trong đó lưu ý xác định rõ vướng mắc là do quy định trong văn bản pháp luật (luật, nghị định, thông tư), do nhận thức của cán bộ trong áp dụng và thực thi pháp luật, do sự thiếu chuyên nghiệp và trì trệ của bộ máy hành chính, do sự phối hợp thiếu chặt chẽ của các bộ, ngành.... Bộ Tư pháp sẽ tổng hợp, báo cáo và đề xuất với Thủ tướng Chính phủ trong Quý I/2017 giải pháp sửa đổi, bổ sung cho phù hợp với thực tế. dịch vụ kế toán trọn gói quận 2
Các bộ, ngành, địa phương khẩn trương rà soát việc thực thi pháp luật về đầu tư công, nhất là thành lập ban quản lý khu vực, ban quản lý chuyên ngành; khắc phục kịp thời các khó khăn, vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, trong công tác phối hợp giữa các bộ, ngành trong triển khai thực hiện các dự án đầu tư công. dịch vụ kế toán trọn gói quận 4
Bộ Xây dựng khẩn trương phối hợp với Văn phòng Chính phủ rà soát, hoàn thiện dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng, báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định trước ngày 31/12/2017.

Trí tuệ nhân tạo: Điều gì được coi là có thể học được từ AI? (phần cuối)

Điều gì được coi là có thể học được từ AI?

Trí tuệ nhân tạo - AI cũng gợi lại câu hỏi mang tính triết học và lý thuyết: Điều gì được coi là có thể học được? Và kể từ khi các định lý toán học cho chúng ta biết rằng kể cả máy móc cũng không thể học hết mọi thứ một cách hiệu quả, chúng ta cũng mường tượng ra rằng có những thứ không thể học nổi dù cho ta có tốn bao nhiêu công sức cho nó.
dịch vụ rà soát sổ sách kế toán
Ở điểm này, Al cũng như chúng ta vậy. Chúng ta không phải lúc nào cũng thành thạo như một cỗ máy. Bộ não của chúng ta vô cùng đặc biệt, cho dù khả năng thích nghi là khác nhau. Tuy nhiên hệ thống Al hiện nay vẫn còn một khoảng cách rất xa để đuổi kịp trí thông minh con người. Với Al, theo chuyên gia từ Facebook, họ phát triển 3 dạng thức học tập khác nhau:

Tăng cường học tập - Tập trung vào các việc một chủ thể phải hành động như nào để tối đa hóa lợi ích. Việc học này được khơi nguồn cảm hứng từ các hành động tâm lý học. Trong trường hợp cụ thể, máy móc sẽ lựa chọn một hoặc một chuỗi hành động, và sẽ thu lại kết quả sau đó. Cách học này thường được sử dụng khi chúng ta dạy cho máy cách chơi và cách giành chiến thắng một số trò chơi như cờ vua, cờ thỏ cáo, cách đi hoặc các trò chơi video đơn giản. Tuy nhiên, có một vấn đề xảy ra là, để học được những nhiệm vụ đơn giản nhất, chúng ta cần lặp đi lặp lại hàng ngàn các bước thử nghiệm.
dịch vụ kế toán thuế trọn gói
Học có giám sát - Về cơ bản, chúng ta cho máy móc biết câu trả lời đúng là gì với một vấn đề cụ thể: khi đưa ra hình ảnh của một chiếc xe hơi, câu trả lời đúng sẽ là "xe hơi". Cách học này được gọi là học có giám sát bởi vì quá trình của một thuật toán học từ các nhãn đào tạo tập dữ liệu hoàn toàn tương tự như cho đứa trẻ xem một cuốn sách ảnh. Người lớn biết câu trả lời đúng và đứa trẻ đoán ra câu trả lời dựa trên các ví dụ được đưa ra trước đó. Đây là kỹ thuật phổ biến nhất cho việc đào tạo mạng lưới thần kinh và các máy móc học tập về mảng kiến trúc. Ví dụ: Bạn hãy cố gắng dự đoán giá tiền mua căn nhà bạn đang sở hữa thông qua việc nhìn vào bản mô tả các ngôi nhà khác xung quanh nơi bạn ở cùng với mức giá của chúng.

Học có giám sát / Học tiên đoán - Phần lớn những gì con người và động vật học, chúng ta học nó trong những giờ đầu tiên, những ngày đầu tiên, những tháng năm đầu tiên của cuộc đời theo một phương thức không có giám sát: chúng ta học cách hoạt động của thế giới bên ngoài bằng việc quan sát nó và kết quả các hành động của chính mình. Không ai cho chúng ta biết tên và chức năng của từng đối tượng chúng ta nhận thức. Chúng ta tìm hiểu các khái niệm cơ bản, như thế giới có ba chiều, rằng mọi thứ không tự nhiên biến mất, rằng các vật thể không được nâng đỡ sẽ rơi. Việc tại thời điểm này, chúng ta chưa đủ năng lực để giúp Al học theo phương pháp tiên đoán (không giám sát) này là một trong những yếu tố hạn chế các tính năng của ‘Trí tuệ nhân tạo’ - AI.
dịch vụ hoàn thiện làm bctc năm
Những phương pháp tiếp cận trên đều đã được áp dụng với Al, tuy nhiên còn tồn tại rất nhiều vấn đề khó khăn cho bất kỳ thiết bị máy tính nào. Đây là lý do tại sao ngay cả khi chúng ta tạo ra được máy móc với trí thông minh siêu phàm, chúng vẫn có những hạn chế nhất định. Chúng có thể đánh bại chúng ta ở môn cờ vua, nhưng không đủ thông minh để có thể kiếm chỗ trú khi trời mưa.

Các công việc trong tương lai

Khi AI - Trí tuệ nhân tạo, các cỗ máy học tập và robot thông minh trở nên phổ biến hơn, sẽ có việc làm mới trong ngành sản xuất, đào tạo, bán hàng, bảo trì và quản lý robot. Trí tuệ nhân tạo – AI và thế hệ robot sẽ tạo ra các loại hình dịch vụ mới mà đến nay chúng ta vẫn chưa thể tưởng tượng được. Tuy nhiên, có thể khẳng định rằng chăm sóc sức khỏe và vận chuyển sẽ là một trong những ngành công nghiệp đầu tiên được thay đổi hoàn toàn bởi máy móc. Đối với những người trẻ tuổi, chỉ cần phân loại ra mục tiêu nghề nghiệp của họ, AI sẽ cung cấp một lượng lớn các cơ hội việc làm.

Trên con đường xây dựng những bộ máy thực sự thông minh, đại diện Facebook cho biết cũng đang khám phá những lý thuyết mới, nguyên tắc mới, phương pháp mới, và các thuật toán mới với những ứng dụng sẽ cải thiện cuộc sống hàng ngày của chúng ta ngày hôm nay, ngày mai, và nhiều năm tới.



Do đó, để hiểu về trí thông minh và xây dựng các máy thông minh, đó không chỉ đơn thuần là một thách thức công nghệ, đó là một câu hỏi khoa học. Trí thông minh là gì, và làm thế nào chúng ta có thể tái tạo nó trong một bộ máy? Trên hết, đó là nhiệm vụ của toàn nhân loại. Các câu trả lời cho những câu hỏi này sẽ giúp chúng ta không chỉ xây dựng các máy thông minh, mà còn phát triển những hiểu biết sâu sắc về cách não người hoạt động. Hy vọng rằng, nó cũng sẽ giúp tất cả chúng ta hiểu rõ hơn về ý nghĩa của việc làm người.

Thứ Năm, 29 tháng 12, 2016

Nỗi khổ “cạn lời” của chị em có chồng tính "đàn bà"

Chị chịu hết nổi rồi. Tiền bạc đi chợ thì ông tính từng đồng, đo lọ mắm, đếm củ hành, chưa bao giờ biết động đậy tay chân làm việc nhà giúp vợ, chuyện gì cũng để bụng, suốt ngày buôn chuyện thiên hạ. Nhiều lúc chị nổi điên nghĩ thầm trong bụng, chẳng hiểu mình cưới phải… đàn ông hay đàn bà nữa?
dịch vụ hoàn thuế gtgt
Mỗi lần tụ tập với nhóm bạn, Thùy Linh ngại nhất khi mọi người tám chuyện về "chồng con". Những lúc ấy, chị hoặc câm nín, hoặc lỉnh ra chỗ khác. Bởi trong khi có người khoe chồng chu toàn mọi việc gia đình, từ kinh tế đến quan hệ nội ngoại; có người khoe chồng không chia sẻ được việc nhà nhưng anh ấy luôn là chỗ dựa cho vợ con và hai bên gia đình khi gặp khó khăn…thì đối với Thùy Linh khi nói về chồng, chị chẳng có gì để khoe. Dù là “khoe khéo” theo kiểu nói xấu “chồng em chả được cái nết gì, chỉ được cái yêu vợ thương con” hay “lười chảy thây việc vặt trong nhà không bao giờ động tay nhưng cứ xảy ra chuyện lớn lại xử lý đâu vào đấy” cũng không thể có để mà khoe nổi!
dịch vụ hoàn thuế thu nhập cá nhân
Chồng của chị chưa bao giờ làm được việc gì cho ra việc lớn. Đi làm thâm niên mười mấy năm anh vẫn chỉ là nhân viên bình thường. Chị cũng hài lòng với việc chồng không giỏi chuyên môn hay quan hệ để thăng tiến nhưng càng ngày chị càng bức xúc khi anh chỉ biết bằng lòng với lương ba cọc ba đồng, thời gian rảnh chỉ tập trung duy nhất vào việc hóng và đưa chuyện. “Mình là phụ nữ không buôn thì thôi, cớ sao chồng lại có nhiều thứ để buôn đến thế”.

Chồng chị không chỉ nổi tiếng là “ông buôn” ở cơ quan từ chuyện sếp thế này thế nọ đến chuyện cô đồng nghiệp yêu ai, thế nào, nhà giàu hay nhà nghèo… mà khi về nhà rồi, anh ấy vẫn không rời điện thoại, tiếp tục “buôn” với chị đồng nghiệp về tình hình cơ quan rồi dự tính chuyển việc hay không, hay có v.v…Những lúc như thế, chồng trong mắt Thùy Linh quá xấu, lèm bà lèm bèm cả tiếng đồng hồ không thôi.

Chuyện cơ quan, chuyện hàng xóm láng giềng, chuyện gì anh cũng có thể biến thành câu chuyện làm quà trong khi đó, chị mỗi ngày đều cố gắng làm việc gấp đôi người khác để có được vị trí trong công ty và có thu nhập tốt lo cho gia đình.

Hơn nữa, anh chưa bao giờ biết động đậy tay chân làm việc nhà giúp vợ, chưa một lần thay vợ chở con đi học, nhưng luôn đòi hỏi vợ phải đảm đang tháo vát, đồ đạc trong nhà lúc nào anh cũng bắt chị lau chùi kỹ càng từng mi-li-mét.

Chị đi làm đã quá mệt mỏi với áp lực công việc rồi, về nhà lại chịu đựng sự khó chịu của anh nên không thể vui được. Chị rất thông cảm rằng anh mặc cảm vì không giỏi bằng vợ nhưng chị góp ý nhiều lần rằng anh cư xử đúng mực thì em lúc nào cũng tôn trọng anh. Tính Thùy Linh hơi phóng khoáng, quan tâm nhiều đến chuyện làm ăn, thích du lịch, thích đi chơi với bạn bè, tham vọng và cầu tiến.

Tính anh nhỏ mọn, chỉ lo chăm chút nhà cửa gọn gàng, không thích giao du bạn bè, với anh có nhà là đủ rồi, không cần phấn đấu gì nữa, cũng không chịu học để nâng cao trình độ. Chị mà biết tính anh nhỏ mọn từ khi mới cưới thì đã chia tay ngay, nhưng mãi khi có con rồi anh mới thể hiện bản chất thật.
học kế toán thực tế tp hcm
Chồng chị đàn bà tới mức, tháng nào anh cũng bắt Thùy Linh ghi ra một tờ giấy về những khoản chị đã chi tiêu dù là vài nghìn tiền hành, tiền mắm. Anh ngồi xem rồi cộng cộng, đếm đếm. Đếm xong thì anh kiểm tra số tiền tiết kiệm của hai vợ chồng xem đúng là còn từng ấy không. Nghe anh nói mà Thùy Linh não hết ruột gan, chán nản vô cùng.

Mỗi lần như vậy thấy cuộc sống cực kì mệt mỏi. Chồng tính toán như thế thì còn làm sao mà chi tiêu được. Sinh hoạt trong nhà biết bao nhiêu việc, việc gì cũng có mà phải ghi từng đồng thì chỉ mệt mỏi mà thôi. Chị nói với chồng bao nhiêu lần thì anh bảo "nếu không chi li thì cô mang tiền cho nhà ngoại à?". Nói vậy mà chị bực mình lắm, xót xa trong lòng.

Đi chợ thì cái gì anh cũng mặc cả từ 5 trăm đồng tới 1 nghìn. Nói chung, đi với anh, chị cảm thấy phát ngại vì đàn bà như chị còn chưa mặc cả, mà chợ toàn người quen, thế nhưng anh cứ tha hồ phát giá. Đến phụ nữ người ta cũng không tính toán chi li, kỹ đến chân tơ kẽ tóc như thế.

Nghĩ đến chồng Thùy Linh chỉ thấy mệt, không còn chút hứng thú yêu thương, nhiều lúc có cảm giác đang sống chung nhà với một bà chị lắm điều chứ không phải là người đàn ông mình gửi gắm cả cuộc đời nữa. Nỗi khổ của Thùy Linh có lẽ chỉ những chị em lấy phải "chồng nữ tính" mới thấu hiểu được. Ước muốn của họ chỉ cần chồng mình là người đàn ông thực thụ như bao người đàn ông bình thường khác mà thôi.

Đồ uống nào là tốt nhất cho người bị trào ngược axít?

Trào ngược axít hay ợ nóng có tên y học là trào ngược dạ dày thực quản. Người bị trào ngược axít hoặc ợ nóng có thể cảm thấy bỏng rát trong cổ họng và ngực, gây cảm giác khá đau và khó chịu.

Trào ngược axít xảy ra khi van, hay cơ vòng, nối dạ dày với thực quản, bị yếu, khiến axít từ dạ dày chảy ngược lên thực quản. Vì axít là chất gây kích ứng nên niêm mạc của thực quản cũng sẽ bị viêm và gây khó chịu.
trung tâm đào tạo kế toán tại nguyễn chí thanh
Một số thực phẩm có nhiều khả năng gây ra trào ngược axít.

Vì các triệu chứng xảy ra khá sớm sau khi ăn những thực phẩm là thủ phạm, nên sẽ khá dễ dàng để phát hiện những thức ăn có thể gây ra các triệu chứng.

Người bệnh cũng cần để ý đến đồ uống, là thứ hay bị bỏ qua khi đánh giá thói quen ăn uống.

Một số đồ uống là những thủ phạm gây trào ngược axít.
trung tâm kế toán tại thủ đức
Rượu bia

Rượu càng làm giãn thêm van giữa dạ dày và thực quản, và nó kích thích dạ dày để tạo ra nhiều axít hơn.

Bọt khí trong nước uống có ga sẽ giãn nở trong dạ dày, gây áp lực lên các cơ vòng, và có thể đẩy axít và chất chứa trong dạ dày trở lại thực quản.

Đồ uống chứa caffein

Caffein làm nặng thêm tình trạng trào ngược axít. Chất này có trong cà phê, trà và soda. Chuyển sang loại đồ uống khử caffein có thể giúp giảm thiểu các triệu chứng.

Sô cô la

Sô cô la có chứa cả caffein và ca cao, và cả hai đều làm tăng triệu chứng của trào ngược. Không chỉ có kẹo sô cô la, mà sô cô la ở dạng ca cao nóng hoặc sữa sô cô la cũng có thể là một tác nhân.
trung tâm đào tạo kế toán tại minh khai
Nước cam, chanh

Nước trái cây họ cam quýt như cam, chanh hoặc bưởi, có nhiều axít, có thể làm trầm trọng thêm tình trạng trào ngược.

Người bị trào ngược nên uống gì

Không có nhiều thực phẩm có thể được sử dụng để điều trị trào ngược axít. Thay vào đó, những người cần tránh những tác nhân kích thích và các thực phẩm gây ra triệu chứng. Tuy nhiên, một số đồ uống có thể giúp giảm thiểu triệu chứng.

Bộ Công Thương tiếp tục bãi bỏ một quy định "hành" doanh nghiệp

Đồng thời, cho phép doanh nghiệp sử dụng kết quả thử nghiệm hiệu suất năng lượng một lần đối với mỗi model sản phẩm, áp dụng cho các tất cả các sản phẩm hàng hóa sản xuất trong nước cũng như các lô hàng nhập khẩu có cùng model, cùng nhà sản xuất, xuất xứ và cùng đặc tính kỹ thuật (không giới hạn thời gian hiệu lực của phiếu thử nghiệm).

Thông tư 36 cũng cho phép việc thử nghiệm dán nhãn năng lượng được thực hiện bởi các Tổ chức thử nghiệm độc lập hoặc các phòng thử nghiệm của nhà sản xuất trong nước và nước ngoài. Không giới hạn về việc phải thử nghiệm dán nhãn năng lượng tại các tổ chức thử nghiệm độc lập. Đồng thời, bãi bỏ toàn bộ Chương II Thông tư số 07 quy định điều kiện, trình tự thủ tục chỉ định tổ chức thử nghiệm và công nhận kết quả thử nghiệm của các tổ chức thử nghiệm.
dịch vụ báo cáo tài chính tại thường tín
Theo đó, tổ chức thử nghiệm dán nhãn năng lượng bao gồm các Tổ chức thử nghiệm độc lập hoặc các phòng thử nghiệm của nhà sản xuất trong nước và nước ngoài đáp ứng các điều kiện theo quy định. Đối với các tổ chức thử nghiệm độc lập và các phòng thử nghiệm của nhà sản xuất ở nước ngoài không cần đăng ký để được Bộ Công Thương chỉ định hay công nhận, thừa nhận. Các doanh nghiệp đăng ký dán nhãn năng lượng cho sản phẩm hàng hóa nhập khẩu chỉ cần gửi hồ sơ, tài liệu chứng minh các phòng thử nghiệm nêu trên đáp ứng các điều kiện và gửi kèm cùng hồ sơ đăng ký dán nhãn năng lượng về Bộ Công Thương.

Thông tư 36 cũng bổ sung quy định về việc miễn trừ dán nhãn năng lượng đối với hàng hóa nhập khẩu phi thương mại, hàng hóa, phụ tùng thay thế, dự phòng nhập khẩu đơn chiếc phục vụ cho các công trình, dự án, nhà máy sản xuất; hàng hóa, vật tư thiết bị tạm nhập - tái xuất; hàng quá cảnh chuyển khẩu; hàng hóa doanh nghiệp trong nước sản xuất, gia công phục vụ xuất khẩu; hàng hóa thuộc lĩnh vực an ninh quốc phòng, bí mật quốc gia, an toàn bức xạ hạt nhân;
dịch vụ báo cáo tài chính tại quận 1
Bổ sung quy định về dán nhãn năng lượng điện tử, theo đó, doanh nghiệp có quyền lựa chọn nhãn năng lượng điện tử đối với các phương tiện, thiết bị phù hợp cho việc sử dụng nhãn năng lượng điện tử hoặc sử dụng nhãn năng lượng giấy thông thường.

Ứng dụng công nghệ thông tin, Internet tiếp nhận hồ sơ qua Cổng dịch vụ công trực tuyến Bộ Công Thương online.moit.gov.vn, theo đó doanh nghiệp đăng ký dán nhãn năng lượng được lựa chọn hình thức gửi hồ sơ online, dịch vụ công ở mức độ 4 xử lý hoàn toàn trên mạng, hoặc gửi hồ sơ về Bộ Công Thương qua đường bưu điện. Cơ quan quản lý nhà nước tăng cường quản lý hậu kiểm sau khi doanh nghiệp tiến hành dán nhãn và lưu thông trên thị trường.

Chương trình Dán nhãn năng lượng dưới hình thức tự nguyện được Tổng cục Năng lượng, Bộ Công Thương thực hiện từ năm 2006 đến năm 2011. Do là tự nguyện nên giai đoạn này có chưa đầy 10 doanh nghiệp đăng ký tham gia.

Từ đầu năm 2012, chương trình áp dụng chế độ bắt buộc, số lượng doanh nghiệp đăng ký đã tăng lên nhanh chóng. Từ chỗ chỉ có 665 mã sản phẩm được cấp giấy chứng nhận và dán nhãn trong năm 2012, đến năm 2014 số lượng mã sản phẩm tăng lên 2.655. Trong đó, 7 mặt hàng nhập khẩu được cấp chứng nhận và dán tem nhiều nhất là điều hòa không khí, tủ lạnh, tivi, máy giặt, quạt điện, nồi cơm điện và đèn chiếu sáng.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, nhiều doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp khẩu cho rằng quy trình cấp chứng nhận và dán nhãn tại Thông tư 07 rườm rà, nhiều thủ tục, tốn kém thời gian, chi phí và gây không ít khó khăn cho họ.

Cụ thể, họ phải tiến hành thử nghiệm nhiều lần đối với cùng một model sản phẩm để đáp ứng yêu cầu về đăng ký chứng nhận nhãn năng lượng do quy định về chứng nhận dán nhãn năng lượng theo lô hàng hóa nhập khẩu, hiệu lực của phiếu thử nghiệm hiệu suất năng lượng chỉ kéo dài trong 06 tháng.

Trong khi đó, cơ sở hạ tầng thử nghiệm hiệu suất năng lượng của các phòng thử nghiệm trong nước còn hạn chế.

Bên cạnh đó, Thông tư số 07 quy định các phương tiện, thiết bị phải dán nhãn năng lượng, kể cả sản xuất và nhập khẩu đều phải được thử nghiệm tại phòng thử nghiệm độc lập để đảm bảo tính minh bạch, chính xác. Tuy nhiên, quy định này sẽ làm tăng chi phí cho các nhà sản xuất và nhập khẩu.
làm báo cáo tài chính quận 10
Ngoài ra, 2 điểm khác tại Thông tư 07 đã và đang bị phàn nàn là gây khó khăn cho doanh nghiệp, gồm quy định việc công nhận và chỉ định các phòng thử nghiệm hiệu suất năng lượng tại nước ngoài. Tuy nhiên, đến nay mới chỉ có 02 phòng thử nghiệm độc lập tại Hàn Quốc và Thái Lan đăng ký và được chỉ định. Vì vậy các nhà sản xuất tại nước ngoài không có nhiều lựa chọn trong việc thử nghiệm sản phẩm hàng hóa tại nước ngoài đồng thời cũng không giảm tải được đáng kể cho các phòng thử nghiệm trong nước; đồng thời chưa có quy định về việc miễn trừ thực hiện dán nhãn đối với hàng hóa nhập khẩu phi thương mại, hàng hóa, phụ tùng thay thế, dự phòng nhập khẩu đơn chiếc phục vụ cho các công trình, dự án, nhà máy sản xuất…

Trước đó, theo phản ánh của Hiệp hội Thương mại Hoa Kỳ tại Việt Nam (AmCham), Thông tư 07 ban hành năm 2012 đang tồn tại nhiều vấn đề cần phải chỉnh sửa. Cụ thể AmCham cho biết để được dán nhãn năng lượng và chứng nhận tiêu thụ hiệu suất năng lượng tối thiểu, các nhà sản xuất hay các công ty nhập khẩu phải có mẫu hàng hóa được kiểm tra bởi đơn vị do Bộ Công Thương chỉ định. Việc kiểm tra có thể mất vài tuần, thậm chí vài tháng, phụ thuộc vào các sản phẩm và khối lượng công việc của những đơn vị kiểm tra.

Trong hoàn cảnh hạn chế về số lượng và năng lực của các đơn vị kiểm tra thì yêu cầu mẫu hàng hóa phải được kiểm tra với từng lô hàng và kết quả kiểm tra chỉ sử dụng một lần đã gây ra tình trạng chậm trễ nghiêm trọng khi thông quan đối với các sản phẩm cần được dán nhãn năng lượng và áp dụng hiệu suất năng lượng tối thiểu. Trên thực tế, hàng nghìn sản phẩm vẫn phải thường xuyên tồn kho hàng tháng vì đợi kết quả kiểm tra, gây tốn phí đáng kể cho các nhà sản xuất và nhập khẩu.

AmCham cho rằng, hầu hết các hãng sản xuất thiết bị nổi tiếng trên toàn thế giới như Apple, Dells, Canon, Sony, HP, Samsung... đang áp dụng tiêu chuẩn quốc tế về hiệu quả năng lượng. Sản phẩm của các hãng trên đều đã được kiểm tra bởi các đơn vị được thế giới công nhận, trước khi đưa ra thị trường. Do vậy, qui định buộc các sản phẩm này phải kiểm tra lại là không cần thiết và không phù hợp, đặc biệt là trong điều kiện hạn chế về năng lực và nguồn lực của các tổ chức kiểm nghiệm tại Việt Nam.

Đà Nẵng thưởng Tết cao nhất 300 triệu đồn

Sáng 29/12, Sở Lao động, Thương binh và Xã hội Đà Nẵng - cho biết, đã có 460 doanh nghiệp trên địa bàn báo cáo kế hoạch thưởng Tết nguyên đán Đinh Dậu 2017 cho người lao động. Trong đó có 10 Công ty TNHH 1 thành viên do Nhà nước giữ 100% vốn điều lệ; 90 doanh nghiệp có cổ phần, vốn góp chi phối của Nhà nước; 175 doanh nghiệp dân doanh và 156 doanh nghiệp FDI.
trung tâm kế toán tại từ liêm
Theo đó, mức thưởng cao nhất của Công ty TNHH 1 thành viên do Nhà nước giữ 100% vốn điều lệ đối với người quản lý là 34 triệu đồng/người, người lao động là 28 triệu đồng/người; thấp nhất đối với người quản lý là 3 triệu đồng, người lao động là 1,8 triệu đồng/người.

Mức thưởng cao nhất của doanh nghiệp có cổ phần, vốn góp chi phối của Nhà nước đối với người quản lý là 300 triệu đồng/người, người lao động: 70 triệu đồng/người; thấp nhất đối với người quản lý: 3 triệu đồng/người, người lao động: 1 triệu đồng/người.
trung tâm kế toán tại đống đa
Mức thưởng cao nhất của doanh nghiệp dân doanh đối với người quản lý: 80.530.000 đồng/người, người lao động: 44.110.000 đồng/người; thấp nhất đối với người quản lý: 1 triệu đồng/người, người lao động: 558.000 đồng.

Mức thưởng cao nhất của doanh nghiệp FDI đối với người quản lý là 104.350.000 đồng/người, người lao động: 33 triệu đồng; thấp nhất đối với người quản lý: 2 triệu đồng/người, người lao động: 500 ngàn đồng/người.
trung tâm kế toán tại thủ đức
Đối với kế hoạch thưởng Tết dương lịch 2016, mức thưởng cao nhất là 172.382.000 đồng/người và thấp nhất là 100.000 đồng đều thuộc về doanh nghiệp FDI.

Được biết, Tết nguyên đán Bính Thân 2016, các doanh nghiệp đóng trên địa bàn TP Đà Nẵng có mức thưởng thấp nhấp là 1 triệu đồng/người, cao nhất là 200 triệu đồng/người.

Thứ Ba, 27 tháng 12, 2016

Gần nửa triệu đồng tờ 2 USD tiền con gà mừng tuổi Tết

Như mọi năm, tết Đinh Dậu 2017, nhiều người thích sưu tầm loại tiền các quốc gia cũng đổ xô săn tìm các loại tiền in các linh vật của năm. Những đồng tiền 2 USD, 1 USD hình con gà được ưa chuộng, trong khi đó các đồng tiền xu hình con gà cũng được săn tìm. Do đó, giá các loại tiền này cũng được đẩy lên gấp nhiều lần giá trị thực và giá trị giao dịch.

Theo nhiều người sưu tầm tiền cổ, tiền linh vật, biểu tượng con gà trống - linh vật của năm được in trên hầu hết các loại tiền được cho là sẽ mang lại điềm may cho người sở hữu và niềm vui năm mới. Biểu tượng gà trong linh vật được xem là năm may mắn, an lành và chăm chỉ. Trong tiếng Hán, phiên âm đại kê (gà trống) gần với đại cát, biểu thị của một năm thịnh vượng, sung túc và an lành cho mọi người.
thuê dịch vụ làm báo cáo tài chính
Trên thị trường hiện có nhiều loại tiền (tiền giấy, tiền xu) của nhiều quốc gia có in hình gà như đồng đô la Mỹ, tiền Nhật hay tiền của Đài Loan, dó đó các loại tiền này được săn tìm khá nhiều tại các trang mạng.


Theo niêm yết của một số website bán tiền lì xì trong nước, giá tiền USD có in hình gà được bán ra với giá cao gấp 5 đến 10 lần giá trị thực và gấp từ 2 - 3 lần so với giá các loại tiền này ở các shop bán hàng trực tuyến của nước ngoài.
học kế toán phần mềm excel
Chủ một website tiền lì xì, tiền lẻ tại Hà Nội cho biết, tiền USD có in hình gà đã về Việt Nam theo đường xách tay từ 1 tuần trước. Nhưng vì số lượng có hạn chỉ khoảng 50 tờ nên giá tờ 2 USD hình con gà màu tía có giá khá "chát" - từ 400 - 500.000 đồng/tờ, gấp hơn 10 lần giá trị quy đổi.
dịch vụ báo cáo tài chính quận tân phú
"Nếu như mọi năm tiền đô la Mỹ trị giá 1 USD và 2 USD vẫn được "ôm" nhiều nhất thì năm nay tờ tiền 2 USD in hình gà được bán chạy nhất. Tờ tiền này hiện khá khan hàng, số lượng có hạn nên được bán với khá giá cao", chủ website này cho hay.

Đất nền trung tâm Hà Nội - trong cơn bão giá vẫn không “hạ nhiệt”

Sự bùng nổ của hàng loạt các dự án mang theo nhiều cơn bão giá

Theo báo cáo của Công ty tư vấn BĐS Savills, nhu cầu về đất nền nhà phố và biệt thự trong quý 2 năm 2016 tăng 103% so với cùng kỳ năm trước. Nhu cầu này bắt nguồn từ việc tầng lớp có thu nhập khá giả đang tăng từng ngày, ngoài ra đầu tư về đất nền cũng đang mang lại lợi nhuận vượt trội so với các phân khúc khác nhờ việc giá trị tài sản được định giá cao hơn và thị trường cho thuê ổn định hơn.
trung tâm kế toán tại hà nam
Chính vì vậy, lượng khách hàng đổ xô vào phân khúc BĐS đất nền trong thời gian này gia tăng đáng kể. Nắm bắt được xu hướng bùng nổ của đất nền trong tương lai, các chủ đầu tư đã bung ra thị trường hàng loạt các dự án tại trung tâm Hà Nội như Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, C9 Nam Trung Yên, The Premier Tôn Thất Thuyết, Belleville Hà Nội...
học kế toán thực tế tại hải dương
Có thể thấy, sự xuất hiện liên tiếp của các dự án đất nền là một tín hiệu đáng mừng cho người đầu tư. Tuy nhiên, do nhu cầu nhảy vọt của phân khúc này dẫn đến giá trị của các khu biệt thự liền kề và shophouse cũng bị đẩy lên khá nhiều. Cụ thể, qua khảo sát thị trường đất nền khu vực Cầu Giấy – Nam Trung Yên, trong khi dự án The Premier được chào bán với giá từ 265 triệu/m2 tại vị trí mặt đường lớn thì khu biệt thự liền kề C9 Nam Trung Yên có mức giá chào bán 150 triệu/m2, hay dự án A10 với các lô nội khu bên trong có giá từ 180 triệu/m2 và ngay vị trí mặt đường có giá bán từ 255 triệu/m2 (đã bao gồm phí xây dựng).

Đặc biệt, dao động trong mức giá từ 180 triệu/m2 đến 270 triệu/m2, shophouse Belleville Hà Nội mặt đường Nguyễn Chánh và Mạc Thái Tổ đã góp phần “chốt hạ” để tạo ra sự sôi động cho thị trường trong dịp cuối năm 2016. Chính nhờ những ưu điểm vượt trội trong phong cách thiết kế đậm hơi thở Pháp, không gian sống xanh đặt tại vị trí trung tâm 4 mặt tiền sầm uất đã khiến cho Belleville Hà Nội tuy mới gia nhập thị trường từ tháng 11/2016 và giá trị không hề nhỏ, một lô có giá từ 30 – 40 tỉ đồng tùy vị trí (tương đương với 255 triệu/m2 chưa bao gồm phí xây dựng) nhưng toàn bộ shophouse mặt đường Nguyễn Chánh đã bán hết chỉ trong vòng 07 ngày giao dịch. Tiếp nối sự “đắt hàng” hiếm có ấy, hiện tại, một số lô liền kề bên trong nội khu đang được chào bán với giá từ 190 triệu/m2 (gồm tiền đất và chi phí xây dựng), đã và đang nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng.
học kế toán dành cho giám đốc
Giá “chát” nhưng vẫn được săn đón

Với những dịch chuyển tích cực của phân khúc BĐS khi giá cả tăng cao và cạnh tranh của hàng loạt các dự án biệt thự liền kề và shophouse trong thời gian gần đây, có thể nói đầu tư vào đất nền được cho là kênh đầu tư của những người nhìn xa trông rộng.

Tuy giá cả của phân khúc này không hề có dấu hiệu “hạ nhiệt” và có phần hơi “chát” nhưng bù lại với khả năng sinh lời cao nên vẫn tiếp tục thu hút khách hàng. Nhất là trong tình hình khan hiếm và bị thu hẹp về quỹ đất nền khu vực trung tâm Hà Nội hiện nay, có thể thấy rằng sự xuất hiện của các dự án đất nền Nam Trung Yên mang lại giá trị nhãn tiền cho người đầu tư.

Tương lai “gà đẻ trứng vàng” từ dự án đất nền

Tính đến hết tháng 9 năm nay, bất động sản đang là kênh thu hút vốn FDI lớn thứ hai tại Việt Nam, cùng với đó, lượng kiều hối gia tăng, lãi suất của các ngân hàng hạ thấp giúp cho lĩnh vực này càng có cơ hội tỏa sáng trên biểu đồ phát triển của thị trường. Các con số báo cáo lượng giao dịch thành công tăng liên tiếp, cán mốc hơn 20 nghìn giao dịch ở cả thị trường Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh là minh chứng rõ ràng cho cơ hội lên ngôi của BĐS.

Với tín hiệu đáng mừng này, giới đầu tư hoàn toàn có quyền tin tưởng vào sự sinh lời tối đa từ những dự án, nhất là lĩnh vực đất nền sẽ là “gà đẻ trứng vàng” ngay trong nay mai.

Tăng trưởng kinh tế không đạt mục tiêu, đạt 6,21%

Báo cáo được Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KHĐT) Nguyễn Chí Dũng công bố tại hội nghị trực tuyến Chính phủ và các địa phương diễn ra sáng nay (28/12) cho thấy, trong năm 2016, tốc độ tăng tổng sản phẩm trong nước (GDP) ước tính tăng 6,21%.

Con số này thấp hơn mức mục tiêu đặt ra là 6,7% và thấp hơn con số báo cáo với Quốc hội (6,3-6,5%). Tuy nhiên, mức tăng trưởng 6,21% đạt được trong năm nay vẫn cao hơn nhiều so với mức tăng trưởng đạt được trong 6 tháng đầu năm là 5,52% và đạt mức cao nhất bình quân tăng trưởng 7 năm 2008 đến 2014 và cao hơn nhiều so với bình quân các nước trong khu vực.
học kế toán tại đồng nai
Nguyên nhân chủ yếu do tăng trưởng âm của khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản trong những tháng đầu năm. Thứ hai là do sự sụt giảm của ngành khai khoáng, giá dầu thô giảm sâu.

Cả năm, khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản từng bước phục hồi, đạt mức tăng trưởng 1,36%, công nghiệp – xây dựng tăng 7,57%; dịch vụ tăng trưởng cao 6,98%. Theo đánh giá của Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng, sự phục hồi của khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản cho thấy nỗ lực lớn.
dịch vụ bctc vay vốn ngân hàng
Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 12/2016 tăng 0,23% so với tháng trước và tăng 4,74% so với tháng 12/2015, bình quân năm 2016 so với năm 2015 tăng 2,66%. Lạm phát cơ bản tháng 12 tăng 1,87% so với tháng 12/2015, bình quân cả năm tăng 1,83% so với năm trước.

Cũng theo báo cáo của Bộ KHĐT, tính đến ngày 20/12/2016, tổng phương tiện thanh toán tăng 16,47% so với cuối năm 2015; huy động vốn tăng 16,88%, tín dụng tăng 16,46%.

Cũng trong năm nay, cả nước đã có 110.100 doanh nghiệp thành lập mới với số vốn đăng ký là 891.094 tỷ đồng, tăng 16,2% về số lượng doanh nghiệp và tăng 48,1% về số vốn đăng ký so với cùng kỳ 2015.

Về thu, chi ngân sách Nhà nước, tính đến ngày 15/12, tổng thu cân đối NSNN đạt 93% dự toán, trong khi tổng chi ngân sách đạt 89,2% dự toán.

Tổng vốn FDI thực hiện đến ngày 26/12 ước 15,8 tỷ USD, tăng 9% so với năm 2015, trong khi tổng vốn đăng ký đạt 24,4 tỷ USD, tăng 7,1%.

Tổng số vốn ODA và vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ nước ngoài ký kết đạt khoảng 5,38 triệu USD, tăng 1,4 lần so với năm 2015. Ước cả năm giải ngân đạt 3.700 triệu USD, bằng 80,4% mức giải ngân năm 2015.
dịch vụ báo cáo tài chính cuối năm giá rẻ
Theo đánh giá của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc, như vậy, trong năm 2016 đã có 12/13 chỉ tiêu cao hơn số báo cáo Quốc hội, kể cả xuất nhập khẩu. Chỉ có 1 mục tiêu xấp xỉ số báo cáo Quốc hội, thiếu hụt 0,09% đó là GDP.

“Con số này phải cập nhật để cuối năm có được con số chốt lại một cách chính xác”, Thủ tướng yêu cầu và bày tỏ tin tưởng, những số liệu trên đã được thống kê trên tinh thần làm việc nghiêm túc của các cơ quan.

Thứ Hai, 26 tháng 12, 2016

Bảo lãnh ngân hàng, tấm vé bảo hiểm cho các dự án bất động sản

Bỏ ra hàng tỷ đồng và mong ngóng từng ngày dọn đến nhà mới theo như lời hứa của chủ đầu tư nhưng rồi người mua nhà chỉ nhận lại sự thất vọng… Đây không phải là câu chuyện hiếm trên thực tế khi nhiều dự án bất động sản bị chậm tiến độ xây dựng, bàn giao nhà, thậm chí đang dang dở thì dừng hẳn.


Khóc ròng vì mua phải dự án chậm tiến độ

Cỏ mọc um tùm, sắt thép nằm im “chờ” hoen rỉ, vật liệu ngổn ngang, các khối nhà đang xây dở dang được một phần rồi cứ để đó … là những cảnh tượng có thể gặp tại dự án ở các lô đất vàng ở Hà Nội. Dù đã huy động hàng trăm, cả nghìn tỷ đồng của người dân, các dự án này lại chậm trễ triển khai, thậm chí dừng thi công và đắp chiếu hàng năm. .
dịch vụ kế toán thuế trọn gói
Chị Nguyễn Hoài Hương (Hàng Chiếu, Hoàn Kiếm, Hà Nội) chia sẻ: “Diện tích nhà đang ở của chúng tôi ở khu phố cổ rất chật chội, 3 hộ cùng sinh sống mới có 25 m2 nên vợ chồng chúng tôi đã gom góp và vay mượn để mua chung cư. Nhưng 3 năm rồi mà dự án vẫn chưa rục rịch triển khai. Tiền đã giao một phần rồi mà vẫn cứ phải chờ đợi mãi, không biết đến bao giờ mới được nhận nhà. Nhiều lúc vợ chồng muốn khóc mà khóc không nổi”.

Trên thực tế, đây không phải là những trường hợp cá biệt. Trong thời gian qua trên thị trường chứng kiến không hiếm các vụ khách hàng sau khi đóng tiền đầy đủ cho chủ đầu tư mà vẫn không được nhận nhà dù quá thời hạn nhiều năm. Đặc biệt là trong giai đoạn thị trường bất động sản đóng băng, hàng loạt dự án giậm chân tại chỗ, chủ đầu tư thì bặt vô âm tín.

Một chuyên gia trong ngành nhìn nhận, tình trạng chủ đầu tư chậm tiến độ, không bàn giao nhà dù đã quá thời hạn trong khi người mua nhà “khóc dở mếu dở” không còn là tình trạng xa lạ. Tại một số dự án đóng tiền 2-3 năm trời vẫn còn chưa xong móng, hoặc thậm chí xây lên vài tầng rồi để đắp chiếu cả vài năm nay. Điều này thực tế gây thiệt hại nhiều hơn cho khách hàng vì tiền đã đóng rồi muốn đòi lại cũng dễ dàng.
dịch vụ kế toán trọn gói quận 3
Bảo lãnh ngân hàng – “Lá chắn” giúp thanh lọc chủ đầu tư

Để không còn cảnh người dân “khóc ròng” khi mua phải các dự án chậm tiến độ, theo quy định hiện nay, các dự án bất động sản đều bắt buộc phải có bảo lãnh ngân hàng. Với quy định này, trong trường hợp dự án không triển khai tiếp hay không đảm bảo tiến độ xây dựng, ngân hàng sẽ đứng ra trả lại tiền cho người mua nhà. Lúc này, chứng thư bảo lãnh của ngân hàng cũng giống như bảo hiểm đối với bất động sản.

Thế nhưng hiện chưa có nhiều chủ đầu tư và dự án bất động sản có được cam kết bảo lãnh ngân hàng này. Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho biết, hiện có hơn 90% doanh nghiệp bất động sản hiện không đủ điều kiện để được ngân hàng bảo lãnh, bởi hầu hết đều phải liên kết, huy động vốn. dịch vụ kế toán trọn gói quận gò vấp
Mỹ Đình Pearl là dự án trọng điểm của SSG, một tập đoàn có nhiều dự án bất động sản uy tín tại TPHCM. Không chỉ được bảo đảm về tiến độ xây dựng và bàn giao, Mỹ Đình Pearl còn sở hữu nhiều ưu thế vượt trội khi tọa lạc tại vị trí chiến lược cửa ngõ khu vực phía Tây: Ngã ba đại lộ Thăng Long và đường Châu Văn Liêm, ngay sát trụ sở Bộ Ngoại giao. Dự án này cũng nằm ngay cạnh công viên động rộng tới 14ha với nhiều tiện ích như hồ điều hòa tươi mát, bến thuyền, đài phun nước. Các tiện ích nội khu sân bóng đá, vườn BBQ, hồ bơi, sân tennis, sân golf cũng có đầy đủ, giúp cuộc sống của cư dân thuận tiện hơn bao giờ hết...
Cũng phải nói thêm rằng, sở dĩ Mỹ Đình Pearl có những ưu điểm vượt trội như vậy là do tập đoàn SSG là một tập đoàn có tiềm lực tài chính mạnh. Ngoài lĩnh vực bất động sản, SSG chú trọng đầu tư vào mảng giáo dục, năng lượng xanh và rất quan tâm đến các hoạt động con người nhân văn, xây dựng cộng đồng như chương trình từ thiện Sắc Xuân dành cho các em nhỏ ở trường Wellspring và chương trình Giải Golf dành cho người Việt Nam ở nước ngoài.

Bất ngờ chuyện dân làng gỗ mỹ nghệ Đông Giao hạn chế dùng tiếng Trung

Giống như Đồng Kỵ (Bắc Ninh), làng đồ gỗ mỹ nghệ Đông Giao (huyện Cẩm Giàng, Hải Dương) cũng thường xuyên giao dịch với khách Trung Quốc nên nơi đây cũng xuất hiện nhiều biển hiệu có chữ tiếng Trung. Tuy nhiên, ngay từ đầu cách làm biển hiệu của người dân ở đây đã khác với Đồng Kỵ. Dân trí đã đến tận nơi để tìm hiểu.
trung tâm đào tạo kế toán tại nguyễn chí thanh

Làng nghề ở Đồng Kỵ chuyên sản xuất bàn ghế, tủ gỗ, còn làng Đông Giao chuyên sản xuất hàng mỹ nghệ. Hai làng nghề đều có nét tương đồng và thị trường lớn nhất của cả 2 làng nghề này đều là Trung Quốc.

Làng đồ gỗ mỹ nghệ Đông Giao vốn đã nổi tiếng từ xa xưa, các thợ giỏi trong làng đều được triệu vào Huế để phục vụ cung đình. Hiện nay, làng nghề vẫn đang phát triển và thường xuyên xuất hàng sang Bằng Tường và Pò Chài (Trung Quốc).

Cách đây mấy chục năm về trước, làng Đông Giao chuyên làm sập gụ tủ chè. Ai muốn mua đều phải tìm đến làng Đông Giao đầu tiên, nhưng bây giờ phải bỏ vì đầu ra ít. Do ngày xưa các cụ hay chơi sập gụ tủ chè nên có thể tiêu thụ trong nước được, còn bây giờ chỉ ai thích mới chơi vì thế người dân đã chuyển hết sang làm đồ gỗ mỹ nghệ xuất khẩu.






Theo các chủ hộ kinh doanh ở đây thì do 90% đầu ra của làng là xuất khẩu sang Trung Quốc nên các biển hiệu ở đây đều có các dòng chữ tiếng Trung ở phía dưới cho các lái buôn nhận biết. Tuy nhiên, quy cách có khác, đó là chữ tiếng Việt to và nổi bật hơn, dòng chữ tiếng Trung chỉ để bên dưới và nhỏ hơn. trung tâm đào tạo kế toán tại minh khai

Anh Duy, chủ một công ty chuyên sản xuất đồ gỗ mỹ nghệ cho biết, “tuy ở đây không nhiều thương lái Trung Quốc đến mua hàng như ở Bắc Ninh, nhưng cũng chiếm đến 90% đầu ra cho các sản phẩm ở đây. Còn lại 10% là tiêu thụ trong nước, do mặt hàng đồ gỗ mỹ nghệ này phải có điều kiện mới có thể chơi được.”
trung tâm kế toán tại thủ đức
“Dân mình có chăng chỉ chơi bộ bàn ghế với thêm bộ tủ, còn chơi cây cảnh con giống thì phải có điều kiện mới mua được. Nếu Trung Quốc mà không nhập nữa thì coi như giải tán hết nên phải để tên công ty cho dễ phân biệt”, anh Duy cho biết.

Chủ Nhật, 25 tháng 12, 2016

Gangwon FC công bố bản hợp đồng mới Xuân Trường

Bản hợp đồng này khá giống với CLB Incheon, nhưng thời hạn chỉ bằng một nửa. Ngoài ra, điều quan trọng nhất trong điều khoản hợp đồng là bầu Đức đề nghị phía Gangwon FC tạo điều kiện cho Xuân Trường được ra sân thi đấu ít nhất 40% số trận đấu tại mùa giải 2017. Trước đó, tại Incheon, Xuân Trường chỉ được ra sân 4 trận, còn lại là thi đấu tại R-League (dành cho các cầu thủ dự bị cũng như đội bóng nghiệp dư) và ngồi trên băng ghế dự bị.
dịch vụ làm sổ sách kế toán tại bắc ninh
Việc Xuân Trường chia tay đội bóng Hàn Quốc khiến nhiều người bất ngờ, nhưng với người trong cuộc thì đã có kế hoạch từ khá lâu. Tiếp tục thi đấu cho đội bóng khác đang chơi tại K.League, nhưng nếu sang Gangwon FC, Xuân Trường sẽ có cơ hội nhiều hơn được ra sân. Đó chính là mục đích chính mà bầu Đức quyết định chuyển đội bóng cho tiền vệ quê Tuyên Quang.

Trên trang web của mình, CLB Gangwon FC cũng đã chính thức công bố bản hợp đồng mới với tiền vệ người Việt Nam. Trong bài viết trên Gangwon-fc.com, đội bóng Hàn Quốc gọi Xuân Trường là ngôi sao xuất sắc của đội tuyển Việt Nam. Anh cũng được so sánh với huyền thoại Park Ji Sung của bóng đá Hàn Quốc.

Bài viết của đội bóng Hàn Quốc kể lại quá trình trưởng thành của Xuân Trường khi nổi lên trong màu áo đội tuyển U19 Việt Nam đến thi đấu tốt ở AFF Cup 2016 mới đây cũng được trích đăng. Gangwon FC khẳng định tiền vệ 21 tuổi người Việt Nam đã chứng minh được phẩm chất của mình qua nhiều giải đấu.
dịch vụ kế toán thuế trọn gói tại hưng yênTheo Chủ tịch Choi Moon-son của Gangwon FC, ông rất quan tâm đến bóng đá Đông Nam Á. Vì vậy, động thái mang Xuân Trường về CLB sẽ trở thành bước ngoặt giúp Gangwon FC trong tương lai xem Đông Nam Á như vùng đất tiềm năng.

Còn HLV Choi Yun-kyum nói: "Anh ấy là cầu thủ giỏi, có kỹ thuật cá nhân tốt và phát triển rất nhanh. Xuân Trường là tiền vệ đầy hứa hẹn và tiềm năng". Nếu có thể nâng cao nền tảng thể lực, HLV Choi Yun-kyum tin Xuân Trường hãy còn tiến bộ nữa. HLV Choi Yun-kyum không phải là người xa lạ với người hâm mộ Việt Nam. Trong giai đoạn từ năm 2011 tới 2014, nhà cầm quân người Hàn Quốc đã dẫn dắt CLB HA Gia Lai, vì vậy hiểu rất rõ Xuân Trường và chắc chắn sẽ tạo điều kiện tối đa để anh thể hiện.
học thực hành kế toán xây dựng Dự kiến ngay sau khi kết thúc giải U21 quốc tế, Xuân Trường sẽ sang Hàn Quốc để ra mắt đội bóng mới.

Nga - Trung khởi công cầu nối biên giới sau 28 năm đàm phán

“Chúng tôi đã bắt đầu xây dựng cây cầu nối biên giới giữa Nga và Trung Quốc. Thị trưởng của khu vực Amur và các quan chức cấp cao của tỉnh Hắc Long Giang đã tham dự lễ khởi công”, RIA Novosti dẫn lời một quan chức của khu vực Amur cho biết.

Việc khởi công xây dựng cây cầu chung bắc qua sông Amur đã được hai nước bắt đầu từ ngày 24/12 sau 28 năm đàm phán. Kinh phí để xây dựng cây cầu dài 19,9 km này vào khoảng 355 triệu USD. Khoảng 6,5 km cầu và một số đoạn nối sẽ nằm bên phía Trung Quốc và 13,5 km cầu còn lại sẽ nằm bên phía Nga. Sau khi hoàn thành, hai nước sẽ cùng nhau quản lý cây cầu này.
dịch vụ báo cáo tài chính cuối năm giá rẻ
“Cây cầu là sự kết nối quan trọng và là một phần trong hành lang kinh tế Trung Quốc - Mông Cổ - Nga. Đây là điểm nhấn trong quan hệ hợp tác giữa hai khu vực và sẽ tháo gỡ các nút thắt trong quá trình phát triển của các địa phương”, một quan chức của thành phố Hắc Hà, tỉnh Hắc Long Giang, Trung Quốc phát biết trong lễ khởi công.
dịch vụ thành lập công ty
Cây cầu bắc qua sông Amur dự kiến sẽ được xây dựng trong vòng 3 năm và dự kiến thông đường vào cuối năm 2019. Trước đó, thỏa thuận xây dựng cầu đã được ký kết hồi tháng 9 năm ngoái. Theo kế hoạch ban đầu, công trình này bắt đầu khởi công từ tháng 7, nhưng đã bị hoãn lại cho tới nay. Sau khi cây cầu đường bộ hoàn thành, một cây cầu dành riêng cho đường sắt nối liền Nga và Trung Quốc dự kiến cũng được xây dựng tiếp. dịch vụ bctc tại hà đông long biên

“Cán bộ công chức không nên xăm hình, vẽ hình phản cảm”

- Đầu tháng 1/2017, thành phố Hà Nội dự kiến sẽ ban hành Bộ Quy tắc ứng xử dành cho cán bộ, công chức, trong đó quy định rõ những việc công chức nên làm và không nên làm khi đến công sở. Theo ông, có nhất thiết phải ban hành Bộ Quy tắc ứng xử dành riêng cho cán bộ, công chức hay không?
thuê dịch vụ kế toán tại hải phòng
- Tôi đồng tình với việc xây dựng bộ quy tắc ứng xử dành cho cán bộ, công chức. Tuy nhiên, bộ quy tắc này ngoài việc nêu ra nguyên tắc chung nhất, thì cũng cần phải cụ thể hóa cho từng cơ quan, bởi mỗi cơ quan có công việc khác nhau, có hoạt động, hành vi khác nhau. Thực tế thì hành vi của mỗi người phụ thuộc vào đặc tính, tính chất hoạt động của mỗi tổ chức khác nhau. Ví dụ như hoạt động của cơ quan báo chí, xuất bản và cán bộ nghiên cứu khoa học rất khác nhau.

- Quá trình thực hiện các thủ tục hành chính, ông thấy cách ứng xử, giao tiếp, ăn mặc của cán bộ, công chức thành phố Hà Nội hiện nay thế nào?

- Cũng có hiện tượng nhân dân có kêu ca, phàn nàn, thậm chí báo chí cũng nêu về hành vi của một số cán bộ, công chức chưa được chuẩn mực. Nghĩa là cách ứng xử của một bộ phận cán bộ, công chức cũng có vấn đề. Do vậy, theo tôi để xây dựng bộ quy tắc ứng xử thì Hà Nội cần điều tra, lấy ý kiến người dân, doanh nghiệp để biết được thái độ của công chức, viên chức hiện nay thế nào. Bởi mục tiêu của chúng ta phải biết rõ là làm hài lòng người dân về vấn đề gì, từ đó mới đưa vào trong bộ quy tắc những nội dung, quy chế bắt buộc công chức phải thực hiện.

Thực ra, tôi thấy quy định về cách ứng xử của cán bộ, công chức thì không thiếu, vấn đề là cụ thể nó trong từng ngành, từng lĩnh vực, từng cấp như thế nào cho hiệu quả mà thôi. Để làm được điều đó, Hà Nội phải nghiên cứu rất kỹ, từ đó mới đưa ra một quy chế giám sát, quy chế để kiểm soát trong quá trình thực hiện. Có như vậy mới không chạy theo phong trào, nói thì rất hay, quy định rất đầy đủ nhưng trong thực tiễn lại không làm đến nơi, đến chốn.

- Trước đây nhiều cơ quan đưa cán bộ, công chức đi học giao tiếp, ứng xử, thâm chí là phải mỉm cười khi tiếp xúc với dân. Tuy nhiên, thực tế hiện nay người dân, doanh nghiệp vẫn rất ngại khi đi làm các thủ tục hành chính vì nhiều cán bộ, công chức vẫn giữ thái đội quan liêu?

- Đúng là như vậy! Rõ ràng việc đưa ra Bộ Quy tắc ứng xử là Hà Nội mong muốn đội ngũ cán bộ, công chức ngày càng tốt lên.

Con người là tổng hòa các mối quan hệ xã hội, nhưng chứa đựng trong các mối quan hệ bao giờ cũng là lợi ích. Chỉ khi nào các mối quan hệ không xen lẫn nhu cầu về lợi ích thì thái độ trong giao tiếp, ứng xử của công chức với người dân, doanh nghiệp mới khác đi. Những vấn đề này cần phải nghiên cứu, từng bước thay đổi, đến khi người dân vào các cơ quan cảm thấy minh bạch, bình đẳng trong công việc.

Bộ Quy tắc chỉ đưa ra các vấn đề công chức nên và không nên thực hiện chứ không có chế tài xử lý cán bộ, công chức phạm quy. Vì vậy, nhiều người cho rằng, rất khó để cán bộ, công chức Hà Nội thực hiện nghiêm những “lời khuyên” đó?

Chúng ta không thiếu quy định và kinh nghiệm trong vấn đề này, nhưng cái quan trọng nhất ở đây là việc tổ chức thực hiện nó thế nào. Để áp dụng được Bộ Quy tắc này cần phải có điều kiện để thực hiện nó. Tôi thấy, Hà Nội đã đưa ra yêu cầu, mục tiêu rất tốt, nhưng trên cơ sở chung như vậy thì phải có cơ chế buộc các cơ quan thực hiện. Bởi mọi cái tự giác đều bắt nguồn từ không tự giác, vì vậy cần phải có biện pháp tổ chức, kiểm tra thì mới giải quyết được.
dịch vụ làm giải thể doanh nghiệp
- Trong Bộ Quy tắc khuyến cáo công chức Hà Nội nên ăn mặc lịch sự, gọn gàng khi đến công sở (trang phục công sở lịch sự, mặc váy dài đến gối) và không xăm hình, vẽ hình phản cảm. Quan điểm của ông về vấn đề này thế nào?

- Theo tôi ăn mặc phải đa dạng, không cứng nhắc, tùy thuộc quan điểm từng người và đặc trưng từng cơ quan, nhưng tất nhiên là không được quá phản cảm. Ví dụ như cô giáo đến lớp thì mặc thế nào cho phù hợp; anh đến công sở thì anh ăn mặc thế nào; anh làm trong lĩnh vực nghệ thuật cũng có phong cách ăn mặc riêng. Như ở bên Đức, khi chúng tôi sang đó nghiên cứu thì thấy rằng sinh viên lên giảng đường thì có thể mặc quần bò, áo phông, nhưng vào phòng thi thì phải mặc áo vét và thắt cà vạt. Nếu không thực hiện như vậy giảng viên không chấp nhận, đưa ra khỏi phòng.
dịch vụ báo cáo tài chính hải phòng
Theo tôi thì với cán bộ, công chức không nên xăm hình, vẽ hình phản cảm lên người. Trong Luật Cán bộ, công chức quy định rất rõ, cán bộ công, chức chỉ được làm những gì pháp luật cho phép. Xăm hình, theo tôi khi không có quy định trong luật thì đưa vào quy chế đối với cán bộ công chức là phù hợp.