Đất nền trung tâm Hà Nội - trong cơn bão giá vẫn không “hạ nhiệt”

Sự bùng nổ của hàng loạt các dự án mang theo nhiều cơn bão giá

Theo báo cáo của Công ty tư vấn BĐS Savills, nhu cầu về đất nền nhà phố và biệt thự trong quý 2 năm 2016 tăng 103% so với cùng kỳ năm trước. Nhu cầu này bắt nguồn từ việc tầng lớp có thu nhập khá giả đang tăng từng ngày, ngoài ra đầu tư về đất nền cũng đang mang lại lợi nhuận vượt trội so với các phân khúc khác nhờ việc giá trị tài sản được định giá cao hơn và thị trường cho thuê ổn định hơn.
trung tâm kế toán tại hà nam
Chính vì vậy, lượng khách hàng đổ xô vào phân khúc BĐS đất nền trong thời gian này gia tăng đáng kể. Nắm bắt được xu hướng bùng nổ của đất nền trong tương lai, các chủ đầu tư đã bung ra thị trường hàng loạt các dự án tại trung tâm Hà Nội như Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, C9 Nam Trung Yên, The Premier Tôn Thất Thuyết, Belleville Hà Nội...
học kế toán thực tế tại hải dương
Có thể thấy, sự xuất hiện liên tiếp của các dự án đất nền là một tín hiệu đáng mừng cho người đầu tư. Tuy nhiên, do nhu cầu nhảy vọt của phân khúc này dẫn đến giá trị của các khu biệt thự liền kề và shophouse cũng bị đẩy lên khá nhiều. Cụ thể, qua khảo sát thị trường đất nền khu vực Cầu Giấy – Nam Trung Yên, trong khi dự án The Premier được chào bán với giá từ 265 triệu/m2 tại vị trí mặt đường lớn thì khu biệt thự liền kề C9 Nam Trung Yên có mức giá chào bán 150 triệu/m2, hay dự án A10 với các lô nội khu bên trong có giá từ 180 triệu/m2 và ngay vị trí mặt đường có giá bán từ 255 triệu/m2 (đã bao gồm phí xây dựng).

Đặc biệt, dao động trong mức giá từ 180 triệu/m2 đến 270 triệu/m2, shophouse Belleville Hà Nội mặt đường Nguyễn Chánh và Mạc Thái Tổ đã góp phần “chốt hạ” để tạo ra sự sôi động cho thị trường trong dịp cuối năm 2016. Chính nhờ những ưu điểm vượt trội trong phong cách thiết kế đậm hơi thở Pháp, không gian sống xanh đặt tại vị trí trung tâm 4 mặt tiền sầm uất đã khiến cho Belleville Hà Nội tuy mới gia nhập thị trường từ tháng 11/2016 và giá trị không hề nhỏ, một lô có giá từ 30 – 40 tỉ đồng tùy vị trí (tương đương với 255 triệu/m2 chưa bao gồm phí xây dựng) nhưng toàn bộ shophouse mặt đường Nguyễn Chánh đã bán hết chỉ trong vòng 07 ngày giao dịch. Tiếp nối sự “đắt hàng” hiếm có ấy, hiện tại, một số lô liền kề bên trong nội khu đang được chào bán với giá từ 190 triệu/m2 (gồm tiền đất và chi phí xây dựng), đã và đang nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng.
học kế toán dành cho giám đốc
Giá “chát” nhưng vẫn được săn đón

Với những dịch chuyển tích cực của phân khúc BĐS khi giá cả tăng cao và cạnh tranh của hàng loạt các dự án biệt thự liền kề và shophouse trong thời gian gần đây, có thể nói đầu tư vào đất nền được cho là kênh đầu tư của những người nhìn xa trông rộng.

Tuy giá cả của phân khúc này không hề có dấu hiệu “hạ nhiệt” và có phần hơi “chát” nhưng bù lại với khả năng sinh lời cao nên vẫn tiếp tục thu hút khách hàng. Nhất là trong tình hình khan hiếm và bị thu hẹp về quỹ đất nền khu vực trung tâm Hà Nội hiện nay, có thể thấy rằng sự xuất hiện của các dự án đất nền Nam Trung Yên mang lại giá trị nhãn tiền cho người đầu tư.

Tương lai “gà đẻ trứng vàng” từ dự án đất nền

Tính đến hết tháng 9 năm nay, bất động sản đang là kênh thu hút vốn FDI lớn thứ hai tại Việt Nam, cùng với đó, lượng kiều hối gia tăng, lãi suất của các ngân hàng hạ thấp giúp cho lĩnh vực này càng có cơ hội tỏa sáng trên biểu đồ phát triển của thị trường. Các con số báo cáo lượng giao dịch thành công tăng liên tiếp, cán mốc hơn 20 nghìn giao dịch ở cả thị trường Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh là minh chứng rõ ràng cho cơ hội lên ngôi của BĐS.

Với tín hiệu đáng mừng này, giới đầu tư hoàn toàn có quyền tin tưởng vào sự sinh lời tối đa từ những dự án, nhất là lĩnh vực đất nền sẽ là “gà đẻ trứng vàng” ngay trong nay mai.

Read More

Tăng trưởng kinh tế không đạt mục tiêu, đạt 6,21%

Báo cáo được Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KHĐT) Nguyễn Chí Dũng công bố tại hội nghị trực tuyến Chính phủ và các địa phương diễn ra sáng nay (28/12) cho thấy, trong năm 2016, tốc độ tăng tổng sản phẩm trong nước (GDP) ước tính tăng 6,21%.

Con số này thấp hơn mức mục tiêu đặt ra là 6,7% và thấp hơn con số báo cáo với Quốc hội (6,3-6,5%). Tuy nhiên, mức tăng trưởng 6,21% đạt được trong năm nay vẫn cao hơn nhiều so với mức tăng trưởng đạt được trong 6 tháng đầu năm là 5,52% và đạt mức cao nhất bình quân tăng trưởng 7 năm 2008 đến 2014 và cao hơn nhiều so với bình quân các nước trong khu vực.
học kế toán tại đồng nai
Nguyên nhân chủ yếu do tăng trưởng âm của khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản trong những tháng đầu năm. Thứ hai là do sự sụt giảm của ngành khai khoáng, giá dầu thô giảm sâu.

Cả năm, khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản từng bước phục hồi, đạt mức tăng trưởng 1,36%, công nghiệp – xây dựng tăng 7,57%; dịch vụ tăng trưởng cao 6,98%. Theo đánh giá của Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng, sự phục hồi của khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản cho thấy nỗ lực lớn.
dịch vụ bctc vay vốn ngân hàng
Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 12/2016 tăng 0,23% so với tháng trước và tăng 4,74% so với tháng 12/2015, bình quân năm 2016 so với năm 2015 tăng 2,66%. Lạm phát cơ bản tháng 12 tăng 1,87% so với tháng 12/2015, bình quân cả năm tăng 1,83% so với năm trước.

Cũng theo báo cáo của Bộ KHĐT, tính đến ngày 20/12/2016, tổng phương tiện thanh toán tăng 16,47% so với cuối năm 2015; huy động vốn tăng 16,88%, tín dụng tăng 16,46%.

Cũng trong năm nay, cả nước đã có 110.100 doanh nghiệp thành lập mới với số vốn đăng ký là 891.094 tỷ đồng, tăng 16,2% về số lượng doanh nghiệp và tăng 48,1% về số vốn đăng ký so với cùng kỳ 2015.

Về thu, chi ngân sách Nhà nước, tính đến ngày 15/12, tổng thu cân đối NSNN đạt 93% dự toán, trong khi tổng chi ngân sách đạt 89,2% dự toán.

Tổng vốn FDI thực hiện đến ngày 26/12 ước 15,8 tỷ USD, tăng 9% so với năm 2015, trong khi tổng vốn đăng ký đạt 24,4 tỷ USD, tăng 7,1%.

Tổng số vốn ODA và vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ nước ngoài ký kết đạt khoảng 5,38 triệu USD, tăng 1,4 lần so với năm 2015. Ước cả năm giải ngân đạt 3.700 triệu USD, bằng 80,4% mức giải ngân năm 2015.
dịch vụ báo cáo tài chính cuối năm giá rẻ
Theo đánh giá của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc, như vậy, trong năm 2016 đã có 12/13 chỉ tiêu cao hơn số báo cáo Quốc hội, kể cả xuất nhập khẩu. Chỉ có 1 mục tiêu xấp xỉ số báo cáo Quốc hội, thiếu hụt 0,09% đó là GDP.

“Con số này phải cập nhật để cuối năm có được con số chốt lại một cách chính xác”, Thủ tướng yêu cầu và bày tỏ tin tưởng, những số liệu trên đã được thống kê trên tinh thần làm việc nghiêm túc của các cơ quan.

Read More

Bảo lãnh ngân hàng, tấm vé bảo hiểm cho các dự án bất động sản

Bỏ ra hàng tỷ đồng và mong ngóng từng ngày dọn đến nhà mới theo như lời hứa của chủ đầu tư nhưng rồi người mua nhà chỉ nhận lại sự thất vọng… Đây không phải là câu chuyện hiếm trên thực tế khi nhiều dự án bất động sản bị chậm tiến độ xây dựng, bàn giao nhà, thậm chí đang dang dở thì dừng hẳn.


Khóc ròng vì mua phải dự án chậm tiến độ

Cỏ mọc um tùm, sắt thép nằm im “chờ” hoen rỉ, vật liệu ngổn ngang, các khối nhà đang xây dở dang được một phần rồi cứ để đó … là những cảnh tượng có thể gặp tại dự án ở các lô đất vàng ở Hà Nội. Dù đã huy động hàng trăm, cả nghìn tỷ đồng của người dân, các dự án này lại chậm trễ triển khai, thậm chí dừng thi công và đắp chiếu hàng năm. .
dịch vụ kế toán thuế trọn gói
Chị Nguyễn Hoài Hương (Hàng Chiếu, Hoàn Kiếm, Hà Nội) chia sẻ: “Diện tích nhà đang ở của chúng tôi ở khu phố cổ rất chật chội, 3 hộ cùng sinh sống mới có 25 m2 nên vợ chồng chúng tôi đã gom góp và vay mượn để mua chung cư. Nhưng 3 năm rồi mà dự án vẫn chưa rục rịch triển khai. Tiền đã giao một phần rồi mà vẫn cứ phải chờ đợi mãi, không biết đến bao giờ mới được nhận nhà. Nhiều lúc vợ chồng muốn khóc mà khóc không nổi”.

Trên thực tế, đây không phải là những trường hợp cá biệt. Trong thời gian qua trên thị trường chứng kiến không hiếm các vụ khách hàng sau khi đóng tiền đầy đủ cho chủ đầu tư mà vẫn không được nhận nhà dù quá thời hạn nhiều năm. Đặc biệt là trong giai đoạn thị trường bất động sản đóng băng, hàng loạt dự án giậm chân tại chỗ, chủ đầu tư thì bặt vô âm tín.

Một chuyên gia trong ngành nhìn nhận, tình trạng chủ đầu tư chậm tiến độ, không bàn giao nhà dù đã quá thời hạn trong khi người mua nhà “khóc dở mếu dở” không còn là tình trạng xa lạ. Tại một số dự án đóng tiền 2-3 năm trời vẫn còn chưa xong móng, hoặc thậm chí xây lên vài tầng rồi để đắp chiếu cả vài năm nay. Điều này thực tế gây thiệt hại nhiều hơn cho khách hàng vì tiền đã đóng rồi muốn đòi lại cũng dễ dàng.
dịch vụ kế toán trọn gói quận 3
Bảo lãnh ngân hàng – “Lá chắn” giúp thanh lọc chủ đầu tư

Để không còn cảnh người dân “khóc ròng” khi mua phải các dự án chậm tiến độ, theo quy định hiện nay, các dự án bất động sản đều bắt buộc phải có bảo lãnh ngân hàng. Với quy định này, trong trường hợp dự án không triển khai tiếp hay không đảm bảo tiến độ xây dựng, ngân hàng sẽ đứng ra trả lại tiền cho người mua nhà. Lúc này, chứng thư bảo lãnh của ngân hàng cũng giống như bảo hiểm đối với bất động sản.

Thế nhưng hiện chưa có nhiều chủ đầu tư và dự án bất động sản có được cam kết bảo lãnh ngân hàng này. Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho biết, hiện có hơn 90% doanh nghiệp bất động sản hiện không đủ điều kiện để được ngân hàng bảo lãnh, bởi hầu hết đều phải liên kết, huy động vốn. dịch vụ kế toán trọn gói quận gò vấp
Mỹ Đình Pearl là dự án trọng điểm của SSG, một tập đoàn có nhiều dự án bất động sản uy tín tại TPHCM. Không chỉ được bảo đảm về tiến độ xây dựng và bàn giao, Mỹ Đình Pearl còn sở hữu nhiều ưu thế vượt trội khi tọa lạc tại vị trí chiến lược cửa ngõ khu vực phía Tây: Ngã ba đại lộ Thăng Long và đường Châu Văn Liêm, ngay sát trụ sở Bộ Ngoại giao. Dự án này cũng nằm ngay cạnh công viên động rộng tới 14ha với nhiều tiện ích như hồ điều hòa tươi mát, bến thuyền, đài phun nước. Các tiện ích nội khu sân bóng đá, vườn BBQ, hồ bơi, sân tennis, sân golf cũng có đầy đủ, giúp cuộc sống của cư dân thuận tiện hơn bao giờ hết...
Cũng phải nói thêm rằng, sở dĩ Mỹ Đình Pearl có những ưu điểm vượt trội như vậy là do tập đoàn SSG là một tập đoàn có tiềm lực tài chính mạnh. Ngoài lĩnh vực bất động sản, SSG chú trọng đầu tư vào mảng giáo dục, năng lượng xanh và rất quan tâm đến các hoạt động con người nhân văn, xây dựng cộng đồng như chương trình từ thiện Sắc Xuân dành cho các em nhỏ ở trường Wellspring và chương trình Giải Golf dành cho người Việt Nam ở nước ngoài.

Read More

Bất ngờ chuyện dân làng gỗ mỹ nghệ Đông Giao hạn chế dùng tiếng Trung

Giống như Đồng Kỵ (Bắc Ninh), làng đồ gỗ mỹ nghệ Đông Giao (huyện Cẩm Giàng, Hải Dương) cũng thường xuyên giao dịch với khách Trung Quốc nên nơi đây cũng xuất hiện nhiều biển hiệu có chữ tiếng Trung. Tuy nhiên, ngay từ đầu cách làm biển hiệu của người dân ở đây đã khác với Đồng Kỵ. Dân trí đã đến tận nơi để tìm hiểu.
trung tâm đào tạo kế toán tại nguyễn chí thanh

Làng nghề ở Đồng Kỵ chuyên sản xuất bàn ghế, tủ gỗ, còn làng Đông Giao chuyên sản xuất hàng mỹ nghệ. Hai làng nghề đều có nét tương đồng và thị trường lớn nhất của cả 2 làng nghề này đều là Trung Quốc.

Làng đồ gỗ mỹ nghệ Đông Giao vốn đã nổi tiếng từ xa xưa, các thợ giỏi trong làng đều được triệu vào Huế để phục vụ cung đình. Hiện nay, làng nghề vẫn đang phát triển và thường xuyên xuất hàng sang Bằng Tường và Pò Chài (Trung Quốc).

Cách đây mấy chục năm về trước, làng Đông Giao chuyên làm sập gụ tủ chè. Ai muốn mua đều phải tìm đến làng Đông Giao đầu tiên, nhưng bây giờ phải bỏ vì đầu ra ít. Do ngày xưa các cụ hay chơi sập gụ tủ chè nên có thể tiêu thụ trong nước được, còn bây giờ chỉ ai thích mới chơi vì thế người dân đã chuyển hết sang làm đồ gỗ mỹ nghệ xuất khẩu.






Theo các chủ hộ kinh doanh ở đây thì do 90% đầu ra của làng là xuất khẩu sang Trung Quốc nên các biển hiệu ở đây đều có các dòng chữ tiếng Trung ở phía dưới cho các lái buôn nhận biết. Tuy nhiên, quy cách có khác, đó là chữ tiếng Việt to và nổi bật hơn, dòng chữ tiếng Trung chỉ để bên dưới và nhỏ hơn. trung tâm đào tạo kế toán tại minh khai

Anh Duy, chủ một công ty chuyên sản xuất đồ gỗ mỹ nghệ cho biết, “tuy ở đây không nhiều thương lái Trung Quốc đến mua hàng như ở Bắc Ninh, nhưng cũng chiếm đến 90% đầu ra cho các sản phẩm ở đây. Còn lại 10% là tiêu thụ trong nước, do mặt hàng đồ gỗ mỹ nghệ này phải có điều kiện mới có thể chơi được.”
trung tâm kế toán tại thủ đức
“Dân mình có chăng chỉ chơi bộ bàn ghế với thêm bộ tủ, còn chơi cây cảnh con giống thì phải có điều kiện mới mua được. Nếu Trung Quốc mà không nhập nữa thì coi như giải tán hết nên phải để tên công ty cho dễ phân biệt”, anh Duy cho biết.

Read More

Gangwon FC công bố bản hợp đồng mới Xuân Trường

Bản hợp đồng này khá giống với CLB Incheon, nhưng thời hạn chỉ bằng một nửa. Ngoài ra, điều quan trọng nhất trong điều khoản hợp đồng là bầu Đức đề nghị phía Gangwon FC tạo điều kiện cho Xuân Trường được ra sân thi đấu ít nhất 40% số trận đấu tại mùa giải 2017. Trước đó, tại Incheon, Xuân Trường chỉ được ra sân 4 trận, còn lại là thi đấu tại R-League (dành cho các cầu thủ dự bị cũng như đội bóng nghiệp dư) và ngồi trên băng ghế dự bị.
dịch vụ làm sổ sách kế toán tại bắc ninh
Việc Xuân Trường chia tay đội bóng Hàn Quốc khiến nhiều người bất ngờ, nhưng với người trong cuộc thì đã có kế hoạch từ khá lâu. Tiếp tục thi đấu cho đội bóng khác đang chơi tại K.League, nhưng nếu sang Gangwon FC, Xuân Trường sẽ có cơ hội nhiều hơn được ra sân. Đó chính là mục đích chính mà bầu Đức quyết định chuyển đội bóng cho tiền vệ quê Tuyên Quang.

Trên trang web của mình, CLB Gangwon FC cũng đã chính thức công bố bản hợp đồng mới với tiền vệ người Việt Nam. Trong bài viết trên Gangwon-fc.com, đội bóng Hàn Quốc gọi Xuân Trường là ngôi sao xuất sắc của đội tuyển Việt Nam. Anh cũng được so sánh với huyền thoại Park Ji Sung của bóng đá Hàn Quốc.

Bài viết của đội bóng Hàn Quốc kể lại quá trình trưởng thành của Xuân Trường khi nổi lên trong màu áo đội tuyển U19 Việt Nam đến thi đấu tốt ở AFF Cup 2016 mới đây cũng được trích đăng. Gangwon FC khẳng định tiền vệ 21 tuổi người Việt Nam đã chứng minh được phẩm chất của mình qua nhiều giải đấu.
dịch vụ kế toán thuế trọn gói tại hưng yênTheo Chủ tịch Choi Moon-son của Gangwon FC, ông rất quan tâm đến bóng đá Đông Nam Á. Vì vậy, động thái mang Xuân Trường về CLB sẽ trở thành bước ngoặt giúp Gangwon FC trong tương lai xem Đông Nam Á như vùng đất tiềm năng.

Còn HLV Choi Yun-kyum nói: "Anh ấy là cầu thủ giỏi, có kỹ thuật cá nhân tốt và phát triển rất nhanh. Xuân Trường là tiền vệ đầy hứa hẹn và tiềm năng". Nếu có thể nâng cao nền tảng thể lực, HLV Choi Yun-kyum tin Xuân Trường hãy còn tiến bộ nữa. HLV Choi Yun-kyum không phải là người xa lạ với người hâm mộ Việt Nam. Trong giai đoạn từ năm 2011 tới 2014, nhà cầm quân người Hàn Quốc đã dẫn dắt CLB HA Gia Lai, vì vậy hiểu rất rõ Xuân Trường và chắc chắn sẽ tạo điều kiện tối đa để anh thể hiện.
học thực hành kế toán xây dựng Dự kiến ngay sau khi kết thúc giải U21 quốc tế, Xuân Trường sẽ sang Hàn Quốc để ra mắt đội bóng mới.

Read More

Nga - Trung khởi công cầu nối biên giới sau 28 năm đàm phán

“Chúng tôi đã bắt đầu xây dựng cây cầu nối biên giới giữa Nga và Trung Quốc. Thị trưởng của khu vực Amur và các quan chức cấp cao của tỉnh Hắc Long Giang đã tham dự lễ khởi công”, RIA Novosti dẫn lời một quan chức của khu vực Amur cho biết.

Việc khởi công xây dựng cây cầu chung bắc qua sông Amur đã được hai nước bắt đầu từ ngày 24/12 sau 28 năm đàm phán. Kinh phí để xây dựng cây cầu dài 19,9 km này vào khoảng 355 triệu USD. Khoảng 6,5 km cầu và một số đoạn nối sẽ nằm bên phía Trung Quốc và 13,5 km cầu còn lại sẽ nằm bên phía Nga. Sau khi hoàn thành, hai nước sẽ cùng nhau quản lý cây cầu này.
dịch vụ báo cáo tài chính cuối năm giá rẻ
“Cây cầu là sự kết nối quan trọng và là một phần trong hành lang kinh tế Trung Quốc - Mông Cổ - Nga. Đây là điểm nhấn trong quan hệ hợp tác giữa hai khu vực và sẽ tháo gỡ các nút thắt trong quá trình phát triển của các địa phương”, một quan chức của thành phố Hắc Hà, tỉnh Hắc Long Giang, Trung Quốc phát biết trong lễ khởi công.
dịch vụ thành lập công ty
Cây cầu bắc qua sông Amur dự kiến sẽ được xây dựng trong vòng 3 năm và dự kiến thông đường vào cuối năm 2019. Trước đó, thỏa thuận xây dựng cầu đã được ký kết hồi tháng 9 năm ngoái. Theo kế hoạch ban đầu, công trình này bắt đầu khởi công từ tháng 7, nhưng đã bị hoãn lại cho tới nay. Sau khi cây cầu đường bộ hoàn thành, một cây cầu dành riêng cho đường sắt nối liền Nga và Trung Quốc dự kiến cũng được xây dựng tiếp. dịch vụ bctc tại hà đông long biên

Read More

“Cán bộ công chức không nên xăm hình, vẽ hình phản cảm”

- Đầu tháng 1/2017, thành phố Hà Nội dự kiến sẽ ban hành Bộ Quy tắc ứng xử dành cho cán bộ, công chức, trong đó quy định rõ những việc công chức nên làm và không nên làm khi đến công sở. Theo ông, có nhất thiết phải ban hành Bộ Quy tắc ứng xử dành riêng cho cán bộ, công chức hay không?
thuê dịch vụ kế toán tại hải phòng
- Tôi đồng tình với việc xây dựng bộ quy tắc ứng xử dành cho cán bộ, công chức. Tuy nhiên, bộ quy tắc này ngoài việc nêu ra nguyên tắc chung nhất, thì cũng cần phải cụ thể hóa cho từng cơ quan, bởi mỗi cơ quan có công việc khác nhau, có hoạt động, hành vi khác nhau. Thực tế thì hành vi của mỗi người phụ thuộc vào đặc tính, tính chất hoạt động của mỗi tổ chức khác nhau. Ví dụ như hoạt động của cơ quan báo chí, xuất bản và cán bộ nghiên cứu khoa học rất khác nhau.

- Quá trình thực hiện các thủ tục hành chính, ông thấy cách ứng xử, giao tiếp, ăn mặc của cán bộ, công chức thành phố Hà Nội hiện nay thế nào?

- Cũng có hiện tượng nhân dân có kêu ca, phàn nàn, thậm chí báo chí cũng nêu về hành vi của một số cán bộ, công chức chưa được chuẩn mực. Nghĩa là cách ứng xử của một bộ phận cán bộ, công chức cũng có vấn đề. Do vậy, theo tôi để xây dựng bộ quy tắc ứng xử thì Hà Nội cần điều tra, lấy ý kiến người dân, doanh nghiệp để biết được thái độ của công chức, viên chức hiện nay thế nào. Bởi mục tiêu của chúng ta phải biết rõ là làm hài lòng người dân về vấn đề gì, từ đó mới đưa vào trong bộ quy tắc những nội dung, quy chế bắt buộc công chức phải thực hiện.

Thực ra, tôi thấy quy định về cách ứng xử của cán bộ, công chức thì không thiếu, vấn đề là cụ thể nó trong từng ngành, từng lĩnh vực, từng cấp như thế nào cho hiệu quả mà thôi. Để làm được điều đó, Hà Nội phải nghiên cứu rất kỹ, từ đó mới đưa ra một quy chế giám sát, quy chế để kiểm soát trong quá trình thực hiện. Có như vậy mới không chạy theo phong trào, nói thì rất hay, quy định rất đầy đủ nhưng trong thực tiễn lại không làm đến nơi, đến chốn.

- Trước đây nhiều cơ quan đưa cán bộ, công chức đi học giao tiếp, ứng xử, thâm chí là phải mỉm cười khi tiếp xúc với dân. Tuy nhiên, thực tế hiện nay người dân, doanh nghiệp vẫn rất ngại khi đi làm các thủ tục hành chính vì nhiều cán bộ, công chức vẫn giữ thái đội quan liêu?

- Đúng là như vậy! Rõ ràng việc đưa ra Bộ Quy tắc ứng xử là Hà Nội mong muốn đội ngũ cán bộ, công chức ngày càng tốt lên.

Con người là tổng hòa các mối quan hệ xã hội, nhưng chứa đựng trong các mối quan hệ bao giờ cũng là lợi ích. Chỉ khi nào các mối quan hệ không xen lẫn nhu cầu về lợi ích thì thái độ trong giao tiếp, ứng xử của công chức với người dân, doanh nghiệp mới khác đi. Những vấn đề này cần phải nghiên cứu, từng bước thay đổi, đến khi người dân vào các cơ quan cảm thấy minh bạch, bình đẳng trong công việc.

Bộ Quy tắc chỉ đưa ra các vấn đề công chức nên và không nên thực hiện chứ không có chế tài xử lý cán bộ, công chức phạm quy. Vì vậy, nhiều người cho rằng, rất khó để cán bộ, công chức Hà Nội thực hiện nghiêm những “lời khuyên” đó?

Chúng ta không thiếu quy định và kinh nghiệm trong vấn đề này, nhưng cái quan trọng nhất ở đây là việc tổ chức thực hiện nó thế nào. Để áp dụng được Bộ Quy tắc này cần phải có điều kiện để thực hiện nó. Tôi thấy, Hà Nội đã đưa ra yêu cầu, mục tiêu rất tốt, nhưng trên cơ sở chung như vậy thì phải có cơ chế buộc các cơ quan thực hiện. Bởi mọi cái tự giác đều bắt nguồn từ không tự giác, vì vậy cần phải có biện pháp tổ chức, kiểm tra thì mới giải quyết được.
dịch vụ làm giải thể doanh nghiệp
- Trong Bộ Quy tắc khuyến cáo công chức Hà Nội nên ăn mặc lịch sự, gọn gàng khi đến công sở (trang phục công sở lịch sự, mặc váy dài đến gối) và không xăm hình, vẽ hình phản cảm. Quan điểm của ông về vấn đề này thế nào?

- Theo tôi ăn mặc phải đa dạng, không cứng nhắc, tùy thuộc quan điểm từng người và đặc trưng từng cơ quan, nhưng tất nhiên là không được quá phản cảm. Ví dụ như cô giáo đến lớp thì mặc thế nào cho phù hợp; anh đến công sở thì anh ăn mặc thế nào; anh làm trong lĩnh vực nghệ thuật cũng có phong cách ăn mặc riêng. Như ở bên Đức, khi chúng tôi sang đó nghiên cứu thì thấy rằng sinh viên lên giảng đường thì có thể mặc quần bò, áo phông, nhưng vào phòng thi thì phải mặc áo vét và thắt cà vạt. Nếu không thực hiện như vậy giảng viên không chấp nhận, đưa ra khỏi phòng.
dịch vụ báo cáo tài chính hải phòng
Theo tôi thì với cán bộ, công chức không nên xăm hình, vẽ hình phản cảm lên người. Trong Luật Cán bộ, công chức quy định rất rõ, cán bộ công, chức chỉ được làm những gì pháp luật cho phép. Xăm hình, theo tôi khi không có quy định trong luật thì đưa vào quy chế đối với cán bộ công chức là phù hợp.

Read More